[摘要] 据房天下数据监控中心显示，据房天下数据监控中心统计，2011年2月苏州市实际开盘量为14个，比计划增加2个，增幅为16.6%：住宅类项目11、别墅3个、商业无开盘；开盘项目集中在园区和吴中区，其中一个纯新盘亮相。
房天下讯 据房天下数据监控中心显示，2011年2月苏州市实际开盘量为14个，比计划增加2个，增幅为16.6%：住宅类项目11、别墅3个、商业无开盘；开盘项目集中在园区和吴中区，其中一个纯新盘亮相。
在实际推盘量时段中，主要集中于2.22-2.27这一时间。此间，由于苏州版限购令扰乱市场，直接导致买卖双方的交易。据统计，苏州10盘加推跑量，预计本周成交量也比较客观。
推盘项目集中于园区和吴中区 新区较为冷清
推盘项目园区路劲森邻公馆、都市VIP、东方维罗纳、亿城左岸香颂、建屋海德公园、仁恒双湖湾、九龙仓国宾1号、枫情水岸等8个楼盘，吴中区合景领峰、招商小石城、越湖家天下、华丽家族太上湖等4个项目；古城区和相城区分别为华润置地平门府以及金辉融侨城。
园区和吴中区一直是苏州楼市楼盘集中地，当然直接影响全市的成交量。从两区成交的具体项目来看，这一时期主要以中小户型楼盘为主，路劲森邻公馆、东方维罗纳、招商小石城等销售成绩颇为可观。
而新区连日来都比较平淡，区域内主要还是以老盘成交为主，新推房源几乎没有。
高端项目拉动区域内均价
据房天下数据监控中心显示，上周（2011.2.21.2.27）苏州楼市别墅项目共计成交55套，其中，吴中区别墅项目成交达38套，几乎占了整体成交量的70%。华丽家族太上湖2月23日加推了部分二期联叠别墅房源，上周以11套的签约量位居别墅项目榜首。此外，吴中区太湖纯水岸、中海独墅岛、岚山别墅等不错的成交量，一起拉动了该片区均价破万。
而平江区也由于华润置地平门府的4套成交量，瞬间区域均价就达12251元/平方米。
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