[摘要] 从上周苏州版限购令开始正式实施以来，“发烧”的苏州楼市就开始迅速“退烧”，住房成交量明显下跌；同时，由于现阶段公众对新政的执行及市场的走向都不甚明朗，在此期间低迷的成交和观望情绪成为了目前的主基调。
2011年初始，苏州正值春寒料峭，就迅速迎来楼市的调控新政——限购令。从上周苏州版限购令开始正式实施以来，“发烧”的苏州楼市就开始迅速“退烧”，住房成交量明显下跌；同时，由于现阶段公众对新政的执行及市场的走向都不甚明朗，在此期间低迷的成交和观望情绪成为了目前的主基调。
而在此低迷的楼市背景之下，商业地产反而异军突起，其中集住宅性、商用性于一身的酒店式公寓项目，在消费市场迅速走热，尤其是小户型项目，面积小总价低，颇受购房者青睐。
（来源：房天下）
众所 ，酒店式公寓一直以“酒店式的服务，公寓式的管理”著称，居住其中不仅能够享受星级酒店般的服务，同时又能够享受家的温馨与快乐。在新政出台之后，酒店式公寓更以其优越的价格、极大的发展潜力等优势吸引了大批刚需购房者。
从苏州商业项目上周的排行来看，酒店式公寓占据了榜单的大半，其中前四名均被酒店式公寓夺得，销售情况火爆。此外，从苏州3月份商业地产的推盘量来看，酒店式公寓成也正成为商业地产的主角。
位于吴中区核心地段的酒店式公寓项目双银星座壹公馆，以其高端品质、优越服务吸引了大批购房者的目光，在楼市“寒春”背景下，独树一帜。据悉，双银星座壹公馆3月将推出户型面积50-104平方米的非毛坯SOHO公寓132套，带装修约3000元/平米，价格待定；双银星座壹公馆加盟房天下白金卡，目前办理房天下白金卡购买，A户型可享受1万抵8万优惠，B\C\E户型可享受1万抵5万优惠，D户型可享受1万抵3万优惠。目前，双银星座壹公馆样板间已经盛大公开，欢迎品鉴。
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尊享都市繁华地段 尽享上游公馆生活
双银星座壹公馆由苏州双冠商业发展有限公司投资开发，位于苏州市吴中区东吴北路团结桥西南堍，总用地面积为14807.4㎡，总建筑面积为44420㎡，项目构成包括50—100㎡非毛坯SOHO公馆、商业街区、购物中心构成，同时还规划有餐饮、休闲、娱乐等多重业态，是典型的商住楼盘。
双银星座•壹公馆外景图（来源：房天下）
地处吴中繁华商业区，占据着苏城交通要道人民路延伸地段，学校、医院、银行、商场、大型购物中心等公共和商业设施星罗棋布，交通便利，配置齐全，壹公馆举手投足间尽显上游公馆生活的尊荣与华贵。
双银星座•壹公馆区位图（来源：房天下）
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都市公馆新特色 全功能稀缺配置
作为商业地产的典范之作，双银星座壹公馆不仅秉承了酒店式公寓的传统优势，以低价位、高品质走俏白领阶层，同时还独创了都市公馆建筑的新特色：50—100㎡非毛坯公寓不仅在户型设计上彰显个性，在配置区域更是采用了目前仅为少数人私有的奢华品牌家装，实属稀缺配置。
样板间展示：
客厅（来源：房天下）
主卧（来源：房天下）
厨房（来源：房天下）
卫生间（房天下）
售楼电话：0512-65280888/0508
售楼地址：吴中东路28号
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