[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：限购令实施一周以来，苏州楼市呈现量跌齐跌，3.3-3.9七天全市住宅商品房共计成交561套，环比减少865套，降幅为60.65%；成交面积为57416.28平方米，环比减少110471.46平方米，降幅为65.80%；成交均价为10328.83元/平米，环比减少350.87元/平米，降幅3.29%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：限购令实施一周以来，苏州楼市呈现量跌齐跌，3.3-3.9七天全市住宅商品房共计成交561套，环比减少865套，降幅为60.65%；成交面积为57416.28平方米，环比减少110471.46平方米，降幅为65.80%；成交均价为10328.83元/平米，环比减少350.87元/平米，降幅3.29%。园区、吴中区、沧浪区成交量分列前三名。
（数据来源：苏州房产信息网 数据整理：苏州房天下数据监控中心）
限购令实施后，成交量的减少可以说是立竿见影，成交量环比下降60.65%，限购令前后楼市开盘情况也发生大逆转，限购令颁布后，仅恒达中环百汇广场、旭辉朗香郡、城南印象生活广场3盘试水。开发商在限购令之前一波抢先开盘之后，基本都选择了观望市场；而购房者由于受到限购令的限制，有部分人无法购房，而还有购房机会的购房者主要分为两类：首置刚需族和本地改善族。
首置刚需族，因没有受到限制，成为下一阶段的购房主力军，有适合刚需项目推出的开发商或许会动足脑筋来吸引这部分购房者的购买；另一部分没有受限的是本地1套房的拥有者，对于满足改善性需求购房者的项目多半是靠这部分人群来支撑购买。而价格方面，限购令后均价下探至万元下，主要是受到保障性住房成交的影响，商品房价格依旧坚挺，各开发商也在观望市场变化。
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