[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：本周（2011.3.28-2011.4.3），苏州楼市呈量价齐升，截至周末全市住宅商品房共计成交780套，较上周增加326套，增幅为71.81%；成交面积为82078.1平方米，较上周增加33653.58平方米，增幅为69.50%；成交均价为10330.59 元/平米，较上周增加944.85元/平米，增幅为10.07%。
价格篇：均价维持万元以上，日均价格小幅上涨
据房天下数据监控中心监控数据显示：本周苏州市区住宅类房源成交均价为成交均价为10330.59 元/平米，较上周增加944.85元/平米，增幅为10.07%。价格在本周中期基本无明显变化，全周平均价格依然维持在万元以上。
图表6：苏州市区成交均价走势图
据来源：苏州房产信息网 数据整理：房天下数据监控中心
图表7：苏州各区成交均价环比图
数据来源：苏州房产信息网 数据整理：房天下数据监控中心
从区域成交均价环比图来看，本周成交均价较上周变化幅度不大，两条价格线基本走向一致，沧浪、园区增幅较明显；而金阊区、新区的成交均价稍有下降，成交均价在万元以上的园区、相城区。
图表8：苏州各区成交均价同比图
数据来源：苏州房产信息网 数据整理：房天下数据监控中心
与去年同期相比，金阊区及平江区受到保障性住房成交的影响，价格的变化幅度较大，均价过万的园区、相城区；金阊区、平江区因为保障性住房成交导致均价在四五千元，新区均价为七多元，而吴中、沧浪均价在八—九千元左右。
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