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实地调查部分“最闲”闲置土地 乱象治理须重拳出击

房天下综合整理  2011-08-06 00:00

[摘要] 新一轮的土地违法违规专项治理行动即将展开,并将把房地产开发闲置用地纳入清理和整顿重点。此消息一出再次引发网民关注,不少网民对土地闲置屡禁不止的现状提出质疑,并纷纷“晒”出身边的闲置土地情况。

土地闲置晒太阳,是个老大难问题,多年无解。现实是,开发商大手笔囤地不但没有风险还坐地生财,有关方面屡出重拳却“打”无果,公众舆论及一些经济界学者专家每每口诛笔伐,严重质疑所谓“严打囤地”其实多是假打,乃至有“农村老太太都不信”之调侃。

比如,这次被曝在北京东三环双井桥西南角闲置土地达6年之久的华润置地,一度被网民称作“囤地专业户”,在2009年12月国土资源部督办的土地闲置案和2010年1月北京市国土局曝光的土地闲置项目中,都有这家地产巨头的身影。令人震惊和不解的是,就是这个“囤地专业户”,不管是经央视等媒体集中曝光,还是国土部门的挂牌督办要案,最后的结果总是不了了之,没有了下文。

不管国家法规还是土地执法部门,对于闲置土地三令五申予以治理,但由于有关部门执行不力,处罚不严,没有架构起严厉问责机制,所以才导致了“囤地专业户”的出现。有些甚至像华润置地那样,即便媒体曝光了,也会安然无恙,在如此宽松环境下,许多开发商竞相“闲置”土地,借地发财。

据7月28日国土资源部公布的统计数据显示,截至2010年底,共查出闲置房地产用地18万亩,按人均30平方米计算,将解决800多万人的住房问题。在800万人住房需求嗷嗷待哺的背后,是开发商和当地政府合演的一场戏:土地闲置曝光后,开发商与国土、规划等部门往往会把“皮球”踢来踢去。而实际上,土地囤积后,开发商获得了巨大的土地增值,地方政府也不用担责,而且卖地收入越来越多。(来源 今晚网)

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