[摘要] 据获悉，今年前7个月，苏州高新区商品房销售在限购、限价、限贷的三重压力下，仍然表现出旺盛的销售势头。其中，前6个月保持了量、价齐升的局面，合计销售量达到37.91万平方米，完成全年销售计划的50.55%。7月份以来，高新区商品房价格开始保持稳定，销售量则继续攀升。
据获悉，今年前7个月，苏州高新区商品房销售在限购、限价、限贷的三重压力下，仍然表现出旺盛的销售势头。其中，前6个月保持了量、价齐升的局面，合计销售量达到37.91万平方米，完成全年销售计划的50.55%。7月份以来，高新区商品房价格开始保持稳定，销售量则继续攀升。
数新区楼盘 谁领风骚
纵观整个新区楼盘，虽有靠近古城的优势，但多为中高端楼盘。拥有地理优势的同时价格则让一些刚需望而却步。如金科王府，地处新区滨河路与枫津大道交叉口靠近寒山寺，直倚古城区，其地理位置相当优越，但其价格却高达18000 元/平方米。但作为一中高端楼盘，其物业以及各方面服务的口碑在购房者中仍是相当不错的。
同时，通过剖析8月30日当日成交数据来看，高新区成交91套，成当日成交第二名，从平均成交面积来看，全市平均成交面积118平方米，各成交主力区域平均成交面积在100-130平方米范围。其中高新区，仅98平方米左右，而园区、吴中区、相城区均在120-130平方米。
可见，刚需房源占新区成交的大头。金九银十，市场上的产品大多以满足大部分刚需或者小部分改善性人群居住。高新区主力在售的楼盘有鑫苑国际城市花园、惠泽云锦城、MAX未来等楼盘。多数都为刚需。如鑫苑国际城市花园，与金科王府一公里之隔，其价格却相差颇多，达8980元/平，实为刚需的新区。
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