[摘要] 苏州真正的发展也就大约不到10年，10年前来苏州的人都知道一个很小的城市，城建很差，不管苏州论坛上那些所谓的“本地人”怎么维护，事实就是如此。
06版总规是中规院作的，提出发展湖东，CBD的B、C区的建设，也是想提高含金量。提升城市的核心。这个年头不发展就是倒退，发展得慢也是倒退。
也不知道是谁给制造的分歧，两湖相距不过8，竟然被分割成两个板块——一个叫独墅湖板块，一个叫青剑湖板块。
这两个湖本来也相安无事，萝卜青菜各有所爱，结果，青剑湖不服，说独墅湖的房子太贵了，哪有我的性价比高呀，吸引苏州主流人群你独墅湖不是我对手，3年后我肯定超过你！
昂贵的独墅湖，将挤出多少购买力？
到底独墅湖与青剑湖，哪个更好？
相信很多人用手指着独墅湖，就像12年前的深圳罗湖区，无论是房价水平，还是商业配套成熟度、便利性、市民认可度等，都是深圳的行政区域，那时候罗湖房价是深圳另一个行政区南山区的两倍多，在罗湖买房，意味着非富即贵。
现在，南山区的房价一骑绝尘，最贵的公寓卖到了七八万元每平方米，而且还是毛坯，三四万元每平方米的房子更比比皆是，如果是二手房，严厉的调控下，业主还惜售，不舍得卖。而罗湖房价，早已成昨日黄花，有钱人都不愿意住罗湖，除了靠近福田的地王商圈、华润万象城那一片房价死死撑着脸面，基本上显得比较没落。
独墅湖今日房价之贵，大伙有目共睹，近年拍出的几块地王，更使得片区内一些豪宅项目明目张胆地透支着它的价值空间，可想而知，在心理距离和实际距离未变的情况下，这将挤走多少购买力？
最关键的是，这将导致多少主流人群、社会中坚、知识精英抛弃独墅湖，投怀送抱青剑湖？
当年的深圳南山房地产市场的畅旺，有交通要道打通之推动，但也不能不说，这都拜罗湖高房价所赐——花同样的价钱，在罗湖只能买两房，在南山却可以买四房，还加上一部车！
记住，青剑湖离独墅湖也就8，两湖“习相同，性相近”，资源相类。而深圳罗湖与南山之间的距离是30的距离，两者的资源罗湖比南山好得多，又靠近香港，的哥的嫂都懒得跑南山，都喜欢跑罗湖，罗湖有钱人多啊那时候。
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