[摘要] 核心提示：中山刚刚推出限价令，本土开发商大信置业再次推出“价格保障计划”，承诺房价若下滑，开发商将补差价。大信置业相关负责人表示，此时推出该计划并非针对限价政策，目的是给购房者信心和保障。业内人士认为，此举不排除是炒作，但也说明开发商仍看好一年后的中山楼市。
开发商： “只能说是巧合”
据悉，去年9月份，大信置业也曾推出过“价格保障计划”，并作出类似承诺。有业内人士称，此举是开发商在楼市调控中赌楼价一年内不会下滑，最后“实现了开发商和客户的双赢”。根据市国土资源局公布的成交数据，去年9月全市一手住宅均价为5401元/平方米，而今年9月，均价达到6336元/平方米，涨幅达17.3%。
昨日中山刚刚公布了楼市限价细则，大信选在这个节点上推出价格保障计划，耐人寻味。大信置业相关负责人表示，此举并不是针对限价政策，“只能说是巧合，价格保障计划去年就有，今年的计划是酝酿已久。”
业内：不排除炒作对楼市有信心
“开发商这样做，对消费者的权益也是一种保障。”中山合富辉煌市场部经理李彩红认为，此类促销手法也迎合了此时购房者担心楼价下跌的心理，会吸引到一些购房者出手。
而中山中原地产事业拓展部总监植建军则认为，开发商此时推出这类促销不排除有炒作成分，“限价令执行到今年底，这期间开发商推出的产品不会很多。”
“楼价不会长期下滑，中山楼价本身基数较低，一直以来都比较平稳，不像一些一线城市那样有很多泡沫，长远看还是有上升空间的。”植建军说，这时有开发商作出这样的举动，也说明他们对一年后的中山楼市有信心。
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