[摘要] 2011年对于苏州楼市来说，是不太“景气”的一年，但是冷清的楼市中仍有不少楼盘迎难而上取得了不错的业绩。这些热销的楼盘无疑是刚需、低价、性价比高等优势吸引购房者的眼球。2012来临，哪些楼盘又将成为2012新宠？哪些楼盘又会因为自身的优势脱颖而出获得不错的成交量呢？
2011年对于苏州楼市来说，是不太“景气”的一年，但是冷清的楼市中仍有不少楼盘迎难而上取得了不错的业绩。这些热销的楼盘无疑是刚需、低价、性价比高等优势吸引购房者的眼球。2012来临，哪些楼盘又将成为2012新宠？哪些楼盘又会因为自身的优势脱颖而出获得不错的成交量呢？
本期小编从楼盘的关注度、性价比等等因素预测2012年成交潜力有哪些楼盘吧，想在2012年置业的朋友不妨提前关注一下。究竟谁会是苏州楼市的大赢家呢？谁将会带领着苏州楼市稳步向前呢？今天，房天下小编就带你走进苏州楼市的“潜力股。”
中海国际社区一直都是全区成交大户，2011年凭借1426套的佳绩夺得年度销冠自然不容小觑。目前还有公园道部分房源在售，2012年将推出新房源，我们不妨一起期待成交大户的再发力。
动态：中海国际社区长岛湾区和爱丁堡区已售罄，预计2012上半年推出新房源，详细情况待定。公园道还有部分房源在售，高层非毛坯，户型有88㎡、97㎡、102㎡的2房和125㎡、140㎡的3房，以88-102㎡的2房户型为主，总价可优惠5万元，折后均价10000元/㎡左右。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：总价可优惠5万元
中海国际社区效果图
中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。中海国际社区东侧临近规划中的苏州轨道交通一号线的终点站钟南街站，西侧则临近一号线星塘街站和规划中的苏州轨道交通三号线，三号线与一号线交会于星塘街站，其金塔路站、苏胜路站（规划中）均可惠及中海国际社区项目。自然景观：方洲公园、沙湖生态公园、白塘公园环绕社区；中央河景观带、斜塘河景观带以及串联园区二三区的南北纵向景观带紧邻中海国际社区。立体交通：北沿中央河，南至苏胜路，西临星塘街，东接规划河道；比邻快速公交一号线星塘街站，（2008年7月1日正式开通）；地铁1、3号线交汇形成中转中心 教育系统：新洲幼儿园、地块规划幼儿园2所、园区二小、园区三中、新加坡国际学校城市职能：商业广场、休闲中心、独立商业街道、大型卖场，国际标准生活配享
中海国际社区交通图
售楼地址：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54124
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