[摘要] 元宵过后，全国楼市成交出现“爆发性”上扬。据房天下数据监控中心统计显示，在2月6日至2月12日一周内，北京、上海、广州、深圳等一线城市成交量猛增，增幅最大的上海，上周成交面积环比大涨149.80%。成交回升不仅限于一线城市，苏州、西安、东莞、惠州等二三线城市均出现成交量大增的情况。
房天下讯 元宵过后，楼市成交出现“爆发性”上扬。据房天下数据监控中心统计显示，在2月6日至2月12日一周内，北京、上海、广州、深圳等一线城市成交量猛增，增幅的上海，上周成交面积环比大涨149.80%。成交回升不仅限于一线城市，苏州、西安、东莞、惠州等二三线城市均出现成交量大增的情况。尽管地方楼市微调措施一再流产，但当前沉寂已久的购买力在春节后显现逐步释放的势头。以广州为例，2月6日至2月12日一周成交881套一手住宅，环比之前一周（595套）上升48.07%，周成交量恢复到去年12月的水平。
| 成交面积（平） | 增长率 | |
| 上海 | 65700 | 149.80% |
| 深圳（宝安、龙岗） | 32700 | 114.19% |
| 广州 | 97512 | 44.95% |
| 北京 | 792（套） | 0.25% |
| 南京 | 63400 | 97.40% |
| 苏州 | 115718.1 | 138.40% |
| 大连 | 14968.58 | 66% |
| 西安 | 92423.81 | 88.41% |
| 东莞 | 47768 | 85.57% |
| 惠州 | 43312 | 144% |
统计：房天下数据监控中心
上海：成交面积环比上涨149.80%
上周（2月6日-2月12日）上海市商品住宅成交面积为6.57万平方米，环比前周上涨149.80%；上周全市商品住宅成交均价为20465元/平方米，环比前周下跌2.06%。
广州：成交面积环比上涨44.95%
2012年2月6日至2月12日，广州十区二县市网签881套一手住宅，环比之前一周（595套）上升48.07%；签约面积为97512㎡，环比（67274㎡）上涨44.95%，平均每套签约面积为110.68㎡。上周全市网签均价12332元/㎡，环比之前一周（10477元/平）上升17.7%。上周没有新增预售证，截止到2月12日，全市十区两县市有61297套可售一手住宅未售，环比降2%。成交量环比上周增长近半。受中心区成交刺激，广州上周均价也顺势上涨。
深圳：成交主力两区宝安、龙岗共成交3.27万平方米 环比分别大涨114.19%
据房天下数据监控中心统计上周（02.06-02.12）暂无新预售许可证。成交量方面， 上周楼市除福田下降外，其余各区均纷纷大涨，成交主力两区宝安、龙岗均大涨1余倍，共成交 3.27万平方米/372套，环比分别大涨114.19%、120.12%。成交价方面，成交主力区龙岗区（占全 市成交面积一半以上）成交价下降36.29%，促全市成交价下降，成交价16345元/平方米，环比下 降15.01%。
详细阅读：//news.sz.soufun.com/2012-02-13/7030180.htm
北京：成交套数环比上涨0.25%
据房天下数据监控中心统计，2012年第6周（2.6-2.12）北京市住宅仅签约792套，其中期房签约588套，现房签约204套，住宅总签约量较第5周（1.30-2.5）上涨0.25%，第6周无预售证获批，无新房源入市。
详细内容：//soufun.com/house/2012-02-13/7025291.htm
南京：成交面积6.34万平 环比上涨97.40%
根据房天下数据监控中心统计，（2.6-2.12）南京住宅认购920套，成交651套，成交面积6.34万平。环比1月30日至2月5日一周（认购622套，成交375套，成交面积3213平）认购上涨47.91，成交上涨73.6%，成交面积上涨97.40%。截至发稿时，南京楼市库存为54962套。
苏州：成交面积115718.1平 涨幅138.40%
据房天下数据中心统计，2月6日—2月12日，苏州住宅商品房成交1096套，较之前一周上涨608套，涨幅124.59%；成交面积115718.1㎡，涨幅138.40%。
详细内容：//newhouse.suzhou.soufun.com/2012-02-13/7029593.htm
大连：成交面积14968.58平方米 环比上升66%
本周大连市城七区（不含开发区）整体成交160套，环比上升78%，成交面积14968.58平方米，环比上升66%。成交量在上周复苏后，本周继续呈现向上势头，近期成交量回暖的因素主要有两点，一是消费者在开发商和政策的双重诱惑的利诱下选择在当下时机迅速出手；此外还有个原因不可忽视，就是龙年有两个立春，适宜动婚，一定程度上拉动了刚需婚房的需求。从区域来看，本周成交前三甲分别是旅顺区、高新园区和中山区，旅顺区本周刚需客户出现集中成交，同时还与上周基数太低以及备案迟缓有关，而高新园区和中山区本周楼盘依旧活跃，一系列优惠及活动吸引客户纷至沓来并促成不少成交。从套均面积来看，环比下降7%，面积降到90平左右，主要与本周各区刚需产品唱成交大戏密切相关。
近期，个别地方政府试图救市，但均属昙花一现，充分体现了政府此轮调控的决心。虽然大连市场在春节之后已经出现持续的成交攀升，但在政策高压不退的前提下想必不会出现较大的反弹，预计接下来一段时间内成交还会持续走高，但是幅度将会日趋平缓。
详细：//news.dl.soufun.com/2012-02-13/7029216.htm
西安：成交面积92423.81平方米 环比上涨88.41%
2012年2月6日至2月12日，西安商品房成交967套，较前一周增加507套，成交面积92423.81平方米，环比上涨88.41%。其中，普通住宅成交754套，较前一周增加345套，成交面积为78527.73平方米，环比上涨超八成。从区域来看，住宅销售中除城内无成交外，其他城区交易量都表现为环比上涨的态势，城西区住宅销量涨幅，环比增长131.65%。
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