[摘要] 即将入市的5000套房源对于购房者来说又多了选择机会，“海量的楼盘中将有哪些楼盘如闪亮新星般脱引而出绽放在苏州楼市？”这是业内以及购房者最为关注的问题之一。今天，就来挖掘一下借助轨道交通，苏城即将崛起的魅力新星！
低价出现博眼球 甄选大户型把握刚需户型
【价格魅力指数】★★★
4月即将推新入市的楼盘中出现了六字头楼盘，位于园区的滨江苑参考均价仅6600元。而一些项目区位比滨江苑更有优势，价格方面也有吸引人之处。天地源水墨三十度团购单价7288元起，路劲主场单价7800-8800元。
即将推新的楼盘中，公布的价格在万元以上的也不在少数，置地悦湖单价11000-12000元，晋合公寓单价16500-25000元，梧桐墅单价10000-11000元。
刚需一直是支撑楼市成交的大梁，从“金三”热销楼盘大多为中小户型产品也可以看出这一点，中梁天御、招商小石城、海尚壹品等盘在3月销售成绩抢眼。而在市场在经过3月“加热”后，4月份中高端“改善型”项目开始出动，渐成为主流。
对于想一次性置业到位和具有改善型住房需求的购房者来说，4月将可以集中选购心仪的房源。据房天下数据监控中心不完全统计，4月份预计开盘的普通商品住宅有21个，其中确定推出120平及以上的大户型的楼盘就有18盘，占比近9成。园区的白塘壹号预计推出110-190平米的高层非毛坯房源，纯新盘中新翠湖则预计推出133平米的3房和143平米、168㎡的3+1房。新区的梧桐墅计划推出325套左右130平米和139平米非毛坯小高层房源。
然而对于刚需来说4月应抓住机会，苏州楼市的刚需盘推盘比例在减少，这个月商品住宅有10盘预计推出100左右及以下的中小户型产品。园区的中海国际社区新组团橙郡在4月预计推出60-140多㎡高层毛坯房源，吴中的浙建枫华紫园，新区的鸿运家园，相城的南山檀郡、康桥溪岸，花好月圆在4月均有中小户型推出。购房者可以在这个时机关注这些楼盘。
4月楼盘纷纷亮剑上市，或依靠中心地段优势，或凭借轻轨助力腾飞。让购房者有了更多的选择，对于广大购房者来说，买房置业一定要再三权衡利弊，选到具有卓越性价比的优质楼盘，在这最美的人间四月天实现筑家美梦！
延伸阅读>>>>
"楼市调控绝不放松"导向下 房价降多少才合理
我国部分城市房地产成交回暖 房价回调趋势未变
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
