[摘要] 据房天下数据监控中心数字显示：4月2日—4月8日一周，苏州全市住宅商品房共计成交1822套，较之前一周下跌1013套，跌幅35.73%。住宅商品房成交面积203079.5㎡，下跌37.45%。
据房天下数据监控中心数字显示：4月2日—4月8日一周，苏州全市住宅商品房共计成交1822套，较之前一周下跌1013套，跌幅35.73%。住宅商品房成交面积203079.5㎡，下跌37.45%。
上周苏州楼市成交未能延续了三月以来的成交趋势，在保障房供应支撑的情况下，成交依然有所下滑。上周恰逢清明小长假，虽然今年的清明长假楼市表现优于往年，但是日均签约量有所下滑（只有正常数值的一半），这也直接拉低了“银四”首周的成交水准。
区域方面，园区、吴中区继续保持强势。工业园区上周成交451套套，成交主要集中在海尚壹品、花境、绿地华尔道名邸、东方维罗纳等楼盘，吴中区上周成交418套，成交主要集中在招商小石城、新城金郡、越湖家天下等楼盘。相城区成交247套，主要依靠融侨城、冠城大通蓝湾、首开班芙春天等楼盘支撑、中心城区保障房供应有所恢复，成交590套，除保障性住房外，成交集中在万科金色里程、苏纶里、世茂运河城、中梁天御等楼盘。
金三已过，随着开发商加大降价促销力度，市场刚性购房需求逐步释放，苏州楼市也于三月出现“回暖”迹象。撇开是否“回暖”一说，3月的苏州楼市的确取得了不错的销量，除去保障性住房的支撑，7000套左右，日均售房230余套。近期，苏州频繁出现“开盘人气爆棚”的场面，似乎是楼市持续回暖，购房者寻求入市的积极信号。
进入四月，在三月利好的成交刺激之下，苏州开发商纷纷押宝四月楼市。4月苏州普通商品住宅有22盘预计推新，其中纯新项目大幅增涨，4月共有16大纯新盘开盘亮相，占据计划推新量的近半数。届时，苏州将上演一出抢滩登陆的好戏。
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