[摘要] 五月首周正逢小长假，但成交情况并未出现大幅的下挫，住博会的开展使得近期成交出现了一波小高潮。住博会上各大开发商集中营销发力，竞争趋于白热化。对于购房者来说，房价是道坎，买与不买、何时买都在这道坎上了。五月开局带来各种优惠爆棚，“红五月”不禁令人心生期待。
苏州房天下讯：五月首周正逢小长假，但成交情况并未出现大幅的下挫，住博会的开展使得近期成交出现了一波小高潮。住博会上各大开发商集中营销发力，竞争趋于白热化。对于购房者来说，房价是道坎，买与不买、何时买都在这道坎上了。五月开局带来各种优惠爆棚，“红五月”不禁令人心生期待。
【数据追踪】
住宅2356套非住宅170套
据房天下数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交2356套，环比减少0.93%，同比增加273.38%，日均签约336套左右。住宅成交面积合计257149.89平方，环比降幅7.88%，同比增幅为259.58%，平均成交面积109平米左右。
据房天下数据监控中心统计：截至周末苏州全市非住宅商品房共计成交170套，环比减少30.33%，日均签约24套左右。非住宅成交面积合计11333.71平方，环比降幅为39.27%，平均成交面积66平米左右。
本周正逢五一假期，但成交情况并未出现大幅的下挫，而是与上周基本持平。从本周单日成交量来看，5.1当天为本周谷成交119套，后4天持续走高至5.5日达到近期的峰值511套，也使近期成交出现了一波小高潮。同时销售火力不再集中在工业园区，中心城区和吴中区的购买力也在渐渐崭露头角，周六分别以150套和136套的销售成绩，挤入冠亚军的宝座。
从成交均价来看，本周均价依旧呈现出比较稳定的状态，由于成交楼盘基本以刚需楼盘为主，单日成交均价更多的贴近万元线，仅5.4当天成交均价出现大幅上升，在11000-12000元/平左右。
对于非住宅来说，成交始终集中在酒店式公寓，吴中区的成交更是支撑了几乎当前商业成交的主体，由于受投资者青睐的商铺项目近期在市面上量较少，酒店式公寓成交在近期的商业类成交中形成了一边倒的局面。
据房天下数据监控中心显示：本周在监控的苏州可售商业项目，其中19个项目有成交，成交总套数89套。从上周销售榜来看，浙建枫华广场36套，美乐城成交14套，旭辉上河郡公寓成交7套位居成交榜前三。
本文来源：苏州房地产资讯
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