[摘要] 5月20日，中海国际社区上演楼市版“速度与激情”，三千客户全“橙”热恋，火爆撼动楼市冻土，不少人用“疯狂”来形容这波购房热潮。（本文来源：苏州房地产资讯）
苏州房天下讯： 5月20日，中海国际社区上演楼市版“速度与激情”，三千客户全“橙”热恋，火爆撼动楼市冻土，不少人用“疯狂”来形容这波购房热潮。
中海效应再现盛市“橙”者为王绝非偶然
五月，这个让楼市销售倍加尴尬的月度，上市量不足，房企捂盘严重，房价起落不稳，部分楼盘优惠收缩，甚至出现小幅度提价，种种反常造成了楼市整体沉寂的现象。倒带到2010年那不温不火的楼市，中海爱丁堡的绝处逢生羡煞同行，为倦怠楼市点燃了一把火，随后推出的公园道、御景湾等项目，捷报频传，一时之间，中海如获庇佑，每一次开盘都能赢得很好的市场反馈，我们且把此现象称之为“中海效应”。
中海效应正在进一步暖化楼市，不少房企由此窥探到客户需求，试图乘势而上，5月下旬，苏州楼市或将一鼓作气，密集推盘。然而市场竞争中，走俏路数并无循规蹈矩的模板，中海的品牌、营销、运道和贴合市场脉搏的定价共同成就了这场具有市场导向性的胜利。这是买卖双方探戈曲终的信号，或者只是中海孤单芭蕾的启幕而已？这或许是众多房企争相效仿的关键点。
本月20日，中海国际社区轰然开市，一举锁定千余组客户，当日热销九成，由此带来五月下旬的“夕阳红”。一时之间，楼市从疲软乏力转而如打了鸡血般亢奋起来。》》“中海效应”再掀千人抢房潮 劲销7亿引苏城竞折腰
无可否认，中海潜移默化地影响了楼市发展的方向，在那冷热不均的客户层面上，中海总能让其沸腾，同时引导后市的发展。仔细观察，每一场沸腾的背后似乎都能带来一个政策信号，其开盘的成效近乎成为苏州楼市的晴雨表，灵敏度甚至凌驾于政策之上。
“橙”者为王原因何在？是无懈可击的户型设计，还是潜心经营的口碑，亦或是那探寻不得的机遇。事实上，不仅橙郡，中海深耕苏城8年之久，项目产品推市销售战果且不说后无来者，也足可称得上。没有哪一个房企能够以如此精准的节奏踩着调控政策快马扬鞭，你可以说这是一种运气，但你也必须承认，运气也是实力的象征。
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