[摘要] 国家在社会投资、金融信贷等行业领域频频出招，释放出各种提振经济的政策信号，引来社会舆论纷纷议论。房地产作为中国经济的支柱型产业，历来备受关注，此时恰逢政策调整的非常时期，各界人士关于楼市发展动向的预判再次风生水起，其中“房地产市场回暖，房价再度上涨”的言论呼声最高且饱受争议。
苏州房天下讯：
6月7日晚间中国人民银行决定，自6月8日起分别下调金融机构人民币存贷款基准利率，其中一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。这是央行时隔三年半来首次降息。同时，央行还调整了金融机构存贷款利率浮动区间的上下限
6月8日下午，苏州市住房公积金管理中心已将住房公积金和其他住房资金综合管理系统中的利率参数进行了相应调整，其中五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。
近日，据媒体报道，6月7日，中国人民银行下发一份文件，内容除详细阐述了如何调整存贷款基准利率和利率的浮动区间以外，最引人关注的莫过于规定 “个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”。
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楼市政策大方向从紧 经济刺激能否反转楼市？
国家在社会投资、金融信贷等行业领域频频出招，释放出各种提振经济的政策信号，引来社会舆论纷纷议论。房地产作为中国经济的支柱型产业，历来备受关注，此时恰逢政策调整的非常时期，各界人士关于楼市发展动向的预判再次风生水起，其中“房地产市场回暖，房价再度上涨”的言论呼声且饱受争议。
今年以来，国家经济发展形势不容乐观，在此背景下，政府出台一系列经济政策为了刺激并支持经济发展，减缓经济压力。无论是对扩大内需，还是增加出口，都有极重要的意义。同时目前，中央政府正试图让经济和调控双步走，确保“两手都要抓两手都要硬”。
对于房地产的后市发展会不会在第三季度出现大反弹，中国房地产研究会副会长胡志刚对此持否定态度，他表示，政策出来后央行随后会释放一部分流动资金，会有大约1/4的资金流入房地产市场，但这并不足以掀动房地产地壳，此外，市场利好之下，房价也不会出现大幅度的反弹，即使会有，调控会是一把利刀，政府会适时“吹哨”。
同时，也有不少业内人士预计后市推盘量将迎来一个小高潮，与之相应的成交量也将会有明显上升，部分楼盘出现价格逆市上调的情况也不能排除，但从总体的市场走势来看，楼市调控尚未终结，目前房价仍有下调的空间，需要一个更长的周期去判断其是否已探底。
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