[摘要] 近期国内住房市场，似乎又出现难以想象的骚动期。近两年的“量降价滞”的僵局似乎被打破，住房销售从5月份开始就突然出现了很大程度上的回升，端午节期间再度迎来火爆场面。在一些人看来，如2009年那样住房市场大繁荣或房价快速飙升局面又将出现...
近期国内住房市场，似乎又出现难以想象的骚动期。近两年的“量降价滞”的僵局似乎被打破，住房销售从5月份开始就突然出现了很大程度上的回升，端午节期间再度迎来火爆场面，苏州房价甚至在上周22日均价突破1万2，飙升至1万4。在一些人看来，如2009年那样住房市场大繁荣或房价快速飙升局面又将出现，确实，随着人们出手买房、楼市认购量稳步回升，一些楼盘底气变足，开始涨价。由此，一些专家、学者和地产界人士对于楼市走向的看法各异，有人预测，“地产已经走过了最艰难的阶段”、“房价或将报复性上涨”……
量价齐升 苏州房价均价飚至1万4?
端午节期间，一线城市部分楼盘成交继续回暖。虽然苏州大部分楼盘优惠力度并未有所加强，但仍吸引了大批看房者。
据房天下统计，上周苏州楼市共有9家楼盘开盘加推，恰逢端午节小长假，近千套新房源抢占楼市。其中，天地源水墨三十度、九龙仓时代上城二期繁华里等热门楼盘是频繁加推。开发商大手笔开盘放量端午，紧抓节日契机；购房者自然也不怠慢，意愿加强的同时纷纷出手，端午三天小长假中，苏城共成交1020套房源，日均去化达到340套。
纵览楼市，就会发现苏州楼市在端午小长假的表现并不算突出。一二线城市中各有代表，成交甚至翻了几番，引起一片惊呼。一线城市中如北京，成交同比增长289%；广州，小长假前两日即突破去年端午假期的成交140%。二线城市上涨势头更猛。海南成交295套，同比增加79%；无锡成交485套迎来三年端午楼市；南京新建商品房认购1025套，成交384套，比去年翻了足足6倍有余；厦门一手住宅成交量达到492套，相比去年端午小长假64套增长7倍。
然而，成交大幅上涨并不是“价跌”的代名词，据房天下监控中心数据显示，目前苏州成交均价波动区间主要在10000元/平，但上周单日成交金额于22日当天突破12000元/平，拉升至14000元/平左右，颇有量价齐升之势，一时之间，令不少购房者直呼看不懂。
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