[摘要] 尽管放弃了北京万柳地块，但央企保利的拿地步伐已然提速，是不争的事实。
尽管放弃了北京万柳地块，但央企保利拿地步伐已然提速，是不争的事实。
7月10日，保利房地产（集团）股份有限公司(下称保利)公告称，该公司斥资近30亿元在重庆、德阳和沈阳3个城市拿地，总计购地面积约64.6万平方米。
保利未披露具体拿地时间。按惯例，大型上市房企会按月披露前一月的购置土地和项目进展。
根据保利披露的拿地情况，早报记者不完全统计，今年2-7月，该公司披露了近80亿元的地价款，项目涉及武汉、西安、成都等地。
央企优势
针对当前保利迅速增加土地储备之举，业内研究人士分析，保利作为央企，其融资成本低，融资渠道多，资金优势明显。
“去年银行对房地产企业收缩贷款时，保利依然可从银行获得充裕的贷款，这足以看出央企的优势。”
保利的优势不只是融资，其对时机的拿捏，同样为外界“称道”。业内人士说，保利今年1月的业绩是大幅下滑的。
此后保利在多地率先降价，迅速扭转了销售下滑态势，2月至5月均保持了相当高的增速，月签约金额同比增幅多在30%以上。
业内人士称，保利开发产品多为刚需类产品，下调价格对刺激销售作用巨大，这也帮助其快速回笼了资金。
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