[摘要] 有一些楼盘，区位上相对其它楼盘较为独立，在这之外还有一些另外的特点：比如价格，不管什么原因，较周围楼盘较低或较高；规模不太一样，开发的理念也有区别；区域内物业形态较齐全...
【苏州房天下讯】有一些楼盘，区位上相对其它楼盘较为独立，在这之外还有一些另外的特点：比如价格，不管什么原因，较周围楼盘较低或较高；规模不太一样，开发的理念也有区别；区域内物业形态较齐全...一定程度上，它们并不能整个反应区域内的价格，但也总有一些较为受到购房者的关注，我们暂且把它们所处的区域叫做“微板块”。
“微板块”类似于一个小的生态系统，区域内的配套可以满足基本的生活需求，如果再加上较低的价格，可以作为置业的。本期我们盘点的是园区的“微板块”，虽然目前整个园区基本已经可以说是一个整体，除正常居住，人们的生活范围基本集中在较少的区域，比如圆融时代广场、各邻里中心，但随着园区的不断扩张，小规模的生活圈也会成为常态。我们暂且以“微板块”内代表性的楼盘作为板块的名称。
路劲主场板块
这一片仅有路劲一家开发商，路劲主场、澜调国际价格代表了两个方向。得益于区域前期的开发，区域内的生活需求基本可以满足，目前的居住气氛也不错。根据规划，将来这边学校、开发商自建的邻里中心也将建成，届时，版块内的整体居住氛围会有一个大的提升。至于将来的金鸡湖公路隧道，有的人以金鸡湖路大修为证据认为近期会开工，也有人认为其会与轻轨六号线一起动工。不管怎么说，隧道对这一区域的将来有着很大的意义。
价格：均价8500元/平方米
路劲主场位于园区湖东苏胜路沿线居住的核心，湖东新欧尚生活圈，周边配套齐全，紧邻的凤凰新天地商业项目已经投入运营，业态包括：餐饮、超市、菜场、电信、邮局、银行、培训、休闲娱乐、社区医疗服务点等等，满足业主日常所需。路劲主场项目周边学校的分布也相当密集，幼儿园有三所，为明幼儿园，另有两所幼儿园建好移交园区教育局；小学有两所，一所紧靠项目的凤凰小学，一所方洲小学；中学有两所，东面的苏州中学，西面的园区十中；外国语学校；除商业和教育之外，项目周边其他的配套也十分丰富，相距一个路口的儿童医院预计在2013年底可以对外开放，轻轨1号线钟南街站、3号线苏胜路距离项目步行在20左右。路劲主场Ⅲ位于整个主场项目的中心，为第二居住组团。南北两个小区门，共7幢，户型面积从80到140平米，主场Ⅲ作为主场二期的升级产品，在户型，楼栋的外檐和设备以及景观上都有很大的提升，整个小区采用了严格人车分流的理念，汽车车道沿小区外墙设计，与人行道形成自然的人车分流，减少汽车运行对业主的休息及安全造成影响，同时又把小区内部更多的区域留出来增加绿化。楼栋的外墙全部使用现在进的保温板保温层和南向外遮阳系统，窗户也使用的是断桥铝，这些细节可以控制能耗减少30%以上；而且在首三层采用了外挂瓷板，更显楼盘的风格；并且一楼大厅采用一二层挑高设计，地砖铺面，天花吊顶，内饰大型吊灯，壁画；二楼以上楼层地砖铺面，局部天花吊顶，让您一进大门就能感受与众不同的高贵与舒适。路劲主场三期户型上保留了二期户型的优势，确保了舒适度与功能空间以及面积控制的平衡，减少面积浪费，提升业主的居住感受。路劲主场超大楼栋距使得绿化率能达到60%，这样的绿化率在整个园区的公寓小区里是的，为住户提供了更有吸引力的空间体验和生活感受。同时，秉承路劲主场的运动理念，融入“酷跑”运动元素，结合近700米的慢跑步道，强调沿途的不同感受。生态性与参与性两大景观设计元素的始终贯穿，在倡导健康、绿色的生活理念的同时，塑造了年轻、运动的社区文化。
售楼地址：园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）
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