[摘要] 12月10日下午2点10分，园区三宗 地块在园区国际大厦四楼开拍，吸引了苏南万科、中海、天地源、朗诗、新城地产、旭辉集团、路劲等7家房企。除了13号地外，整个过程其实并无波澜，势在必得的天地源经过一个多小时的竞价以12.92亿拿下13号地块。
【苏州搜房网讯】12月10日下午2点10分，园区三宗 地块在园区国际大厦四楼开拍，吸引了苏南万科、中海、天地源、朗诗、新城地产、旭辉集团、路劲等7家房企。除了13号地外，整个过程其实并无波澜，势在必得的天地源经过一个多的竞价以12.92亿拿下13号地块。此次土拍之所以受到从业内到购房者的关注，除了地块品质，其释放的信号才是重点：天地源拿下的地块楼面价达到5248元/平方米，这种自信除了财力的支撑，更重要的是对明年市场的信心。
果不其然，一天后，搜房网 时间得到了天地源水墨三十度剩余房源均价涨到13000元/平米的消息，这个价格回到甚至超过了原来周围楼盘房价的高峰。当然这只是一个极为平常的销售策略。另外也有小道在传中海年内销售任务已经完成，正在酝酿大幅 。空穴来风，未必无因，旁边的13号地将来卖到14000甚至往上都有可能，地产市场，周边楼盘跟风 的随处可见。
进入年底，往年的优惠大战依然如期，但是仔细看一下就会发现，较大的或者位置较好的楼盘都已经暗自为 准备：路劲主场封盘后单价超过备案价、九龙仓下期房源要等明年、中海国际社区房源寥寥无几......优惠？去乡镇楼盘看吧。
其实2013年房价会涨已经成了不少人的共识，有业内人士说，没有利空就是 的利好。具体说没说谁说的我不知道，不过很有道理。这一场土拍并不在于谁拿地，并不在于谁多少拿地，并不是在于谁一举牌子就拿地，更并不在于谁举了半天才拿地，而在于它对于明年园区市场的预示：涨大家都知道，到底会涨多少就看这一出了。下面来看下三块地周边的楼盘情况。
12月10日园区土拍三宗土地位置示意
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