[摘要] 1月至今，苏州商业项目成交连续三周下滑，首周721套、第二周521套，第三周338套。一月预计开盘的商业项目仅3盘，去年11月商业14盘预计入市，12月也有9盘履约，新年伊始，商业推盘步入“冬眠”。非住宅成交也在前段时间持续上涨后，成交量出现了下降，成交依旧以一些热门热门项目为主。
2013年苏州商业推新1.6万套 货源充足迎战2013
2013年伊始，苏州首场大型土拍出让31宗商品房用地，其中商服用地占21宗、商住混合用地6宗。优质商业地块竞争激烈，相城区活力岛板块更是高调招商，园区青剑湖等潜力区域也推出商业地块，以促进完善区域的配套。苏州政府对商业地产的发展也给予鼓励，商业地产的走势再次成为今年的焦点。
而据房天下数据监控中心统计，2013年苏州商业项目推新量约1.6万套，24个纯新盘预计推出，入市热情高涨，但是也不难看出，整个商业市场的库存压力还是相当大的，6万余套供应量将会“押宝”在2013年。从具体成交来看，热门新兴板块为“吸金”高手，大量投资客将目光放在了姑苏区、南双湖板块、越溪等地段较好、发展潜力较大区域上。2013年商业市场能否继续飘红还要看这些区域的成交情况。
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