[摘要] 3月1日，新国五条细则正式出台，二手房税费强压、继续收紧限购、继续差别化信贷政策，掀起了楼市的风云变幻。历经十天的发酵，对新房及二手房市场影响日渐明显。
影响之二：二手房单日网签577套创记录
新国五条细则公布以来，在税费的强压下，买卖双方与政策抢时间，导致二手房市场火爆。上周各地二手房交易频现“井喷”，一些疯狂的城市房屋交易大厅每天人流量络绎不绝似堪比“春运”。
3月12日，笔者在实地走访苏州知名的二手房中介，顺驰不动产的工作人员表示：“近来成交很多，有时候，合同系统都登录不进去。”在笔者询问价格是否有波动时，工作人员表示：“价格也较以往有所上涨。”
与其他城市相比，苏州二手房市场虽然稍显理性，但过户量确实比往日多了许多。据房天下二手房数据监控中心数据显示， 2013年3月2日-2013年3月10日，苏州二手房（住宅类）共成交1846套，3月11日，二手房单日网签577套，创下3年来苏州二手房单日成交量的纪录！
3月12日苏州工业园区地方税务局网站明确表示：“2013年3月新国五条出台后，在上级税务主管部门具体实施办法出台前，个人出售住房税收政策暂按原有政策执行。”
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