[摘要] 目前，仁恒•双湖湾一期已于2012年完美交付入住，首批业主率先体验了这一典范生活。无论是白金级皇家非毛坯品牌的极致格调生活、金鸡湖学校学区的名校教育、还是国际金钥匙物业联盟的个性化管家服务都已成为日常所见，据悉，最后209席北岸组团已于3月8日公开认筹，场面非常火爆，是双湖板块购房者关注最炙手可热的项目。
新国五条的正式出台，再次掀起楼市的风云变幻。二手房市场首当其冲，首付提高、卖房征收20%税，惨遭调控重拳。二手房的遏制，成就了一手房的光明前景，这更包括苏州高端豪宅市场。
高端市场好不好、豪宅品质如何辨，这些固然是高端置业者所关心的。但相比起来，稀缺的资源和质量是最能抓住置业者心思的首要因素。目前业内大多数人士普遍认为，2013年高端楼市无论从本地市场还是周边外地市场都拥有较强吸引力。
土地均价上扬推动整体价值 老牌豪宅聚集地地位难撼
2013年3月8日,新政后苏州首场大型土地拍卖于地产大厦举行。当日共推出的16宗地块云集了九龙仓、港龙等多家大牌房企，当天出让的多块优质地块甚招惹不少外来房企前来抢夺，包括成得投资、海亮等，推出的不少优质地块中，如石湖片区、高新区枫桥街道等多宗地块竞拍楼面单价已高达万元以上。并据业内人士推测，尤其是石湖片区的地块预计建成低密度产品。
新兴片区板块价值在不断增长的同时，成熟住宅片区的价值更伴随其不断被带动提升，越来越多的高端置业者更看清了目前整个苏州市场土地的区域性。像苏州的老盘豪宅聚集地——双湖板块，目前在售项目较少，早期部分项目基本结束销售，纯新项目未推出居多，仅 仁恒双湖湾等项目预计在3月末有新房源推出。
一般而言，豪宅聚集地的一个特色，就是品牌企业云集，目前双湖板块已有众多国内国际品牌企业的进驻，板块展现的已经远远超越住宅的定位，而是一个品质市场的开发。
特别是仁恒、新加坡晋合、香港九龙仓、苏州中茵集团等，一向以打造品质物业为主导，目前在国内市场呈现的也基本为高端品质项目，结合双湖板块的先天优势和低密度塑造，以至于这一区域对苏城高端住宅市场的标杆引领作用，以及在整个长三角都市圈高端住宅群中的定位。
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双湖板块成熟度趋于完善 新房源量再创新低
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