[摘要] 自3月1日国家出台新一轮房产调控政策之后，中国“两会”也隆重拉开了序幕。面对中国不断攀高的房价，中国房地产调控也成为了众多两会代表们不可回避的话题之一。如今，“两会”已经结束，那些备受代表委员们争议的“关键词”一直被人们议论着。
关键词之：城镇化
人大代表、民建中央副主席辜胜阻：城镇化健康发展需要趋利避害，防范一些地方把好事办歪。要防城镇化的"房地产化"，过度依赖土地财政；避免将"新城城镇化"错误理解成"新型圈地运动"。
政协委员、国家发改委副主任朱之鑫表示，中国城镇化发展不是搞房地产，城镇化一定要与农业现代化结合。
人大代表、清华大学教授蔡继明表示，整个房地产的调控，其实单纯靠限制需求，恐怕不行。新型城镇化建设在扩大内需方面起着重要作用。而城乡居民之间的收入差距过大，使得内需迟迟启动不起来。从这个角度来说，我国的城镇化率是偏低的，所以加快城市化进程是我们面临的挑战。
——随着中央经济工作会议将“新型城镇化”作为今年工作的重点，关于新型城镇化的讨论就愈加热烈。据公布的数据显示，中国城镇化率已从改革初期的17%达到52%，其进程速度十分之快。但是中国的城镇化水平却不高，发展城镇化，有利于扩大内需，这将继续推动房地产需求更上一层楼。
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