[摘要] 新国五条细则悄然出台，二套房交易成本的上升，让不少投资的目光重新投向了商业地产。商业地产本来就是投资性产品，新国五条的出台，促使部分投资转战商业地产。据房天下数据监控中心统计显示：4月预计开盘的商业项目有11盘，从推盘数量来看，商业推盘逐渐复苏。
【苏州房天下讯】 新国五条细则悄然出台，二套房交易成本的上升，让不少投资的目光重新投向了商业地产。商业地产本来就是投资性产品，新国五条的出台，促使部分投资转战商业地产。
实施新政后，不少投资客转向商业地产。据了解，中粮、招商、金融街、首创、富力、保利等地产大鳄近期均加大了在商业地产领域的投资力度。万科总裁郁亮曾经提到，2010年万科将正式推出养老型物业试验，进军商业地产。近期，保利房地产集团营销总监胡在新表示，保利将全力冲刺商业地产领域，未来的3至5年，将持有型商用物业的投资比例逐渐增大到全部投资的30%。首创置业董事长刘晓光也表示，未来3年内，首创置业预计投资300亿元，走与产业相结合的住宅产业综合体道路。
据房天下数据监控中心统计显示：4月预计开盘的商业项目有11盘，从推盘数量来看，商业推盘逐渐复苏。从产品类型上面来看，其中2盘推酒店式公寓：东门町、华夏元基商务公寓，鑫鑫国际、泰和广场、繁华中心、兴贤商业广场4盘推出商铺；环球188、中新生态科技大厦推出写字楼产品100多套。
动态：欧蓓莎中华美食城预计2013年五一之前开盘，具体时间待定。目前客户可预约，预约优惠：交一万抵三万并享受优先选房。目前工程进度：地下2层停车场在建。
开盘时间：预计2013年3、4月开盘
欧蓓莎·中华美食城项目位于越溪城市副中心，百万平米商圈核心、五百万平米社区中央，紧临轨道交通4号线兴昂路站，西临友新高架、南邻绕城高速、北接吴中大道，苏嘉杭高速公路近在咫尺，向北5抵达人民路，联通观前商圈。欧蓓莎·中华美食城是以特色美食为主，集娱乐休闲、自用写字楼、酒店式公寓等于一体的大型商业综合体 1F:中华风味美食 2F:特色主题餐饮 3F:菜系概念店 4F:品味休闲馆，世界风情餐饮、中华风味美食、特色主题餐厅……汇聚于此，全力打造苏州首席一站式特色餐饮文化体验航母，引领苏州饮食新风尚，树立行业新标杆！
物业地址：苏州吴中邵昂路与兴昂路交汇处往西100米（招商小石城北侧）
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