[摘要] 北京市国土局数据显示，13宗土地供应土地面积147公顷，建筑规模157万平方米，过半土地溢价率近50%，总成交额约107亿元，平均楼面价6822元/平方米，共配建各类保障性住房28万平方米，可提供保障性住房约5550套。数据同时显示，北京市前两月的土地出让额已占去年七成。
泡沫破裂只是时间问题
几乎楼市生态链上的每个人都在等待“国五条”地方细则的落地。而最近频频传出“国五条”细则的各种江湖版本，也迫使北京、广州等住建委忙着现身辟谣。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，现在似乎到了地方政府与地产调控政策博弈的关键时期。
从3月1日新政发布以来，中国各地房地产交易空前激烈，平均交易量徒增300%以上，已经导致性的恐慌。为了避税，同时引发假离婚潮离婚率也暴增300%以上，甚至刚刚结婚不到半个月的新婚夫妇也携手走进离婚殿堂。
近日，天津部分银行暂停房产开发贷款的消息也引起业界广泛关注。据报道，建设银行天津河北支行今年仍在做开发贷，但是信用要在AA以上，如果是项目公司可以相应地降低标准，但是对投资人的资质也会有很高的要求。北京银行天津开发区支行相关人士也表示，他们现在基本上做不了房地产开发贷款。该人士称，由于审批比较繁琐，批下来的可能性很小。自从国家陆续出台调控政策以来，这个行业贷款就比较难批，去年和前年都停过一段时间，现在恢复了，但是基本上批不下来。
天津某地方银行支行则表示，从年初到现在为止还没有任何一家地产商申请开发贷。银行业内人士认为，因国家政策控制房地产开发贷款，有些银行已经不给房地产贷款了。
业内人士指出，中国房地产已经上涨10年，一线城市北京上海广东房价上涨十几倍。事实上，没有只涨不跌的市场，何时下跌只是时间早晚问题。而这次突发征重税，极有可能戳破中国房地产市场的巨大泡沫。
“国五条”将如何走下去？业内人士指出，地方政府和房地产产业链的各个环节都进入了观望阶段。
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