原住建部政策研究中心副主任王珏林做客中新网视频访谈,解读粤版“国五条”，并预期未来楼市走向。中新网3月29日电 3月1日，新“国五条”细则出台后，房地产市场表现强烈。二手房市场出现集中签约过户热潮，新房市场也呈现量价齐涨势头。近日，广东省率先颁布楼市“国五条”地方实施细则，对限购、限贷及房价目标做出相关约定。业内预计，北京等地的调控细则也将在近期出台。
随着地方版调控细则的密集落地，未来楼市的走向如何？房价上涨的势头能否得到有效遏制？针对大家的疑惑，中新网房产频道邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林做客中新网视频访谈。王珏林表示，新出台的粤版国五条中规中矩，并明确否认房价“暴涨说”。
广东版“国五条”中规中矩 新意不多
地方版“国五条”调控细则公布大限将至，目前只有广东省“国五条”调控细则出炉。从业内对广东省调控细则的分析看，多为对“国五条”的响应和转发，自行“发挥”或者创新之处不多，而备受关注的二手房转让征收20%个税，细则中并没有给出明确规定。
广东版调控细则表现出哪些特点，预期对楼市产生怎样的影响？原住建部政策研究中心副主任王珏林在做客中新网视频访谈时表示，广东作为出台“国五条”地方细则的省份，原则上都是按照国务院下发的“国五条”要求，“中规中矩的，实际上新的内容不多。”
但王珏林也强调，粤版“国五条”有一些具体的部署。“比如说，要求各个城市把房价指标向有关方面报上来；另外还要求做好房地产信息这块整合工作。”但在操作层面看来不太强，“比如大家关心的问题，对市场影响比较大的就是20%的税收问题，现在看还是没法到位，到底是20%收谁的，怎么收？什么时间开始收？这一块详细的还不到位。”
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