[摘要] 2013年的“金三”，南京二手房市场着实火爆了一把，3月份二手房总共成交了14582套，仅次于2009年12月的最高纪录。这个总量还不包括房产交易中心剩余的已开具预收据的量，没办理的案件量将体现在4月份的数据中。
2013年的“金三”，南京二手房市场着实火爆了一把，3月份二手房总共成交了14582套，仅次于2009年12月的纪录。这个总量还不包括房产交易中心剩余的已开具预收据的量，没办理的案件量将体现在4月份的数据中。
业内表示，不少交易是为了赶搭政策的“末班车”，细则落地后，交易量将会慢慢减少。3月份透支供需关系，也会在后面体现出来。但执行细则未明确之前，二手房成交量不会出现大幅回落。
一栋楼一个月卖了4套
小陈家住御道街，他家所在的那栋楼，上个月卖了4套二手房。“小区里其他楼的情况我不清楚，但我家楼上楼下3月份一共卖出了4套房子，听说还有一家正在卖。平时一年也没这么多！”小陈说，他家那栋楼一共7层，总共63户，2000年的房子，往年一年也就换一两家新邻居，今年一个月就换了4家。“这边都是单位的福利房，有一部分是出租的，估计是受到‘国五条’影响，怕征收过高个税，才集中出售的。”小陈分析说。
据了解，自从3月初新政出台后，多数名下不止一套房产的卖家担心受到政策调控影响，短期内恐慌性抛房。根据我爱我家的监控数据显示，3月份的二手房挂牌量明显增加，环比2月新增挂牌量上涨了269.6%。
网上房地产统计数据显示，3月南京二手房市场成交量为14582套，比2月上涨224.26。业内专家表示，为了在政策细则落地之前入市，南京二手房市场相当一部分购房需求已经提前释放，二手房市场买卖双方旺盛的交易愿望在短期内共同推高了南京二手房的交易量。
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