[摘要] 与此同时，不少开发商由于楼盘已至尾盘阶段，敏锐的瞄准了该段时期市场强劲的购买力，适时推出清盘特惠活动，争夺眼球，抢夺市场份额。本篇，小编就来列举4月份“清盘特惠”楼盘，看看到底惠在哪里？
【苏州房天下讯】4月渐入尾声，然余热未退，购房者需求依然强烈。截止上周，苏城共计24盘加推，集中满足了该爆发期购房者需求量，均取得了不俗的成绩。与此同时，不少开发商由于楼盘已至尾盘阶段，敏锐的瞄准了该段时期市场强劲的购买力，适时推出清盘特惠活动，争夺眼球，抢夺市场份额。本篇，小编就来列举4月份“清盘特惠”楼盘，看看到底惠在哪里？
价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：老业主推荐5000，准时签约5000
朗诗绿色街区，苏州城西绿色科技住区,择址金枫路，20老城区，2012年“轻轨一号线”贯穿于此，交通方便。木渎古镇咫尺之遥，中国文化创意“硅谷”——创意产业街区近在眼前。朗诗绿色街区，秉承“原味春秋，舒适冬夏”为理念，打造绿能科技住宅。以十大科技系统，获取地源热量，住宅可根据人体需要自动调控室温，防潮保暖，冬暖夏凉，即使冬夏也不用开空调，室内温度适中宜人舒适，24鲜氧不断。朗诗绿色街区，总建筑面积达到195902.87平方米，容积率≤2.2，绿地率≥37%，由10幢高层和6幢联排别墅围合而成，面积从94平方米到230平方米，共1151户。高层住宅采用简洁的现代建筑风格，联排别墅采用新中式建筑风格。朗诗绿色街区罕见大型中心庭园(小区网论坛)，筑造蜿蜒水系环绕每户人家，胥江江景尽收眼底，做到户户观景。
物业地址：苏州吴中金枫南路1008号（苏福路与金枫南路交界往南100米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53127
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动态：浙建枫华紫园目前尾房清盘，9折优惠，折后价9500元/平。房源主要位于8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#，户型122、143㎡。三期浙建枫华广场5.2米挑高LOFT公寓主要在售1号楼、2号楼房源，面积约50㎡，均价8800元/平。现场优惠：贷款99折，全款98折。预计5月份加推商铺，面积80-200㎡，目前预约中，办理VIP卡，即可享受2万抵10万优惠。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：枫华紫园9折优惠；广场商铺预约中
浙建枫华紫园地处金枫路与竹园路交汇处，位于木渎镇大力打造的木渎镇金枫商圈的重要位置。区域北接轨道交通，南连苏福路快速路，东面、北面紧邻苏州高新区，南接吴中经济技术开发区，西依太湖旅游度假区。 浙建枫华紫园规划由商业、SOHO、住宅等物业形式组成的。浙建枫华紫园总建筑面积约30.5万平米，总投资约18亿人民币，计划分为3-4期开发，整个项目开发时间约为5-6年。建成后将成为金枫商业圈内一个集购物、生活、工作、休闲、学习、娱乐为一体的金枫商圈内标志性的高档商业、住宅小区。浙建枫华紫园，由3幢26层、11幢18层及2幢11层组成。浙建枫华紫园一期拟开发量为6万方左右，以90平米中小户型为主，定位于成功年轻白领的格调生活场所。小区平均层数17.9层，建筑密度13.4%，建筑向天空伸展，在地面形成大面积的景观绿化空间，营造优美的居住环境内景观由一个大型的中心景观区及多个次级景观组成，亭台水榭点缀其间。
动态：康桥溪岸目前仍然进行整盘一口价活动，目前房源不多，大户型为主，122平94万起
价格：价94.00万元/套
优惠折扣：122平特价房94万起
康桥溪岸紧邻中央商贸区、相城实验中学、荷月东路综合功能区，位于人民路北延沿线，紧邻中环，交通便捷，15内达市中心和区域中心。康桥溪岸以中小户型、紧凑型的为主。
动态： 新城金郡目前高层在售9#、59#，均价9000元/平，一共剩余十几套在售，具体一房一价
价格：均价9000元/平方米
新城金郡位于苏州城南市郊，石湖板块东面，紧邻石湖风景区，人民路延长线段与友新路高架就在近旁，交通便捷，新城金郡占地面积300000平米，建筑面积460000平米，容积率1.5。新城金郡将地道的英格兰风情小镇原装空运到苏州城南，79-89平米阳光两房、135平米舒适三房。
动态：山合院，目前在售面积85-113平的小高层，基本售罄，均价8900元/平米左右，优惠方面，所有房源98折优惠，少量现房在售，详询售楼处。
价格：均价8900元/平方米
优惠折扣：98折优惠
山合院位于穹隆山管委会230省道以南、一箭河以西，北靠灵岩山。山合院与木渎核心生活圈——金山路仅咫尺之遥，基础设施，生活配套齐全。山合院属于商业、住宅综合用地。将建成集独院别墅、花园公寓及商铺多种形态并存的大型和谐化高尚社区，该地块含1、2、3号地块。1号地块为多层及联排别墅；2、3号地块为商业。
动态：姑苏世家，目前在售高层房源面积为85、87、135平，成交均价8800元/平；多层面积120-302平，均价11000元/平，剩余房源不多，一房一价，2013年底入住。暂无任何优惠，详情咨询售楼处。
价格：均价8800元/平方米
姑苏世家位于江苏省苏州市木渎镇，地块东至金枫路，南至姑苏路，西至钟塔北路河，北至规划路。总用地面积为65924.9平方米。姑苏世家在区内设置自然曲线的6米宽环行小区道路，较高效率地满足了交通要求，进行严格的人车分流，道路密度较低，同时自然地把社区中多层住宅和低层住宅等不同尺度的组团进行了有效的划分，在地块西北侧和东北侧布置高层住宅，以建筑形态围合成高层组团；其它区域布置多层住宅，形成多层次交往的邻里空间。姑苏世家多层住宅组团结合地库围合成开放式院落，同时与高层区域进行自然的分隔。高层和多层区域均采用半地库。高品质的阳光地库，有效地降低了造价，同时提供了立体院落,立体景观。
动态：首开悦澜湾尾盘仅余5、6套复式在售，中间户8000元/平，边户复式8100元/平。127㎡房源还有2套，价钱8600—8700元/㎡左右。具体详询售楼处。
价格：均价8000元/平方米
首开悦澜湾位于园区唯新路88号（青剑湖广场对面），乘228路、129路公交至唯亭虹桥站即可。首开悦澜湾规划典型的低密度滨水活力新区，小区生活配套完备，幼稚园，晨跑道等等。项目整体为Artdeco建筑风格，将现代建筑的简约与新古典主义的融为一体。在户型上首开悦澜湾从年轻人的生活习惯出发，户型是80-115㎡多功能空间，入口处设衣帽间，实用2+1多功能户型，客厅飘窗设计，中西分厨设计，主卧配阳台。
动态：中梁天御二期清盘中。三期天境房源已不多。项目目前在售高层，花园洋房和部分叠墅。其中高层房源集中在3、7、8、9和10号楼，房源面积从89-119㎡不等，最后组团价11500元/平起，团购优惠10万。洋房房源则集中在1、2、4、5、6号楼，面积为130-175平米，优惠40万。具体详询售楼处。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：高层优惠：1万抵10万；洋房优惠：1万抵40万
中梁天御是由苏州金梁置业有限公司开发建设的，苏州金梁置业有限公司隶属于上海中梁地产集团。上海中梁地产集团曾在上海、温州等地开发过诸多高端品质豪宅，上海有：中梁香缇公馆，中梁英伦印象。温州有：中梁中央公馆，中梁银座，中梁香缇半岛，中梁橡树湾。苏州有：中梁香缇。中梁天御定位为苏州古城稀缺高端品质豪宅项目，是中梁集团旗下第六代豪宅产品。中梁天御位于苏州市平江区人民路东，万达广场南，古城区内稀有的，共有三个地块（东、南、北）组成，项目规划了13幢法式高层、3幢法式电梯洋房和5幢法式花园洋房，预计将会入住1700多户，面积段从80-500平米不等。中梁天御周边生活、教育、医疗、自然资源一应俱全，西望苏州标志性人文景观虎丘，南瞰76米高江南塔北寺塔，火车站近在咫尺，在建轻轨2号，4号线双线。平江区行政中心、苏州市综合便民服务中心、万达广场、国发平江大厦等高端配套兴起，树苏城之地标。中梁天御周边有已经开通运行的6条以上公交路线，如：921路、7路、800路、36路、318路、82路的公交车可以达到万达广场南站或人民路城北东路南站，可以直接到达。
动态： 橘郡目前仅售多层花园洋房，房源不多，现有特价房，每套优惠10万元，面积从90到135不等，主力户型为125-129㎡。具体详询售楼处。
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：特价房每套优惠10万
橘郡位于平江板块的中轴核心，位于人民路北延伸段，10可到达观前和石路。道路交通规四通八达，人民路、广济路、齐门路近在咫尺，出行便捷。规划中的轻轨2号线（2012年年底通车）、轻轨4号线（2015年通车）站点也都在社区附近。橘郡采用美式Art Deco建筑设计风格，规划4栋多层，3栋高层。整个社区景观设计以“园中有园，园园不断”的景观概念，配合“织锦”的手法进行分割，使得整个空间更为丰富。橘郡采用人车分流的概念，所有车辆进社区后直接进入地下室。其中高层户型面积88-145平米，多层97-136平米，满足客户不同的需求。
动态：仁泰花园房源已经售罄。
价格：待定
仁泰花园傲居于苏州吴中区中心城区、坐拥姑苏城南繁华商圈。仁泰花园聘请曾获国内施工奖项“鲁班奖”的宜兴建工建筑团队精心打造。周边多家大型商城、超市、酒店等。生活配套齐全，有大型交易市场、工商银行、交通银行、建设银行等多家金融机构。苏州康立医院、吴中区人民医院、胸科医院等。仁泰花园周边涵盖从小学到大学的教育配套设施。
动态：枫情水岸高层非毛坯现房在售，还剩9套房源，价格17000-19000元/㎡左右，具体一房一价，户型为138㎡的4房，房源主要位于31#32#36#。
价格：价17000元/平方米
枫情水岸位于苏州工业园区金鸡湖静东区星湖街、钟园路交叉口，枫情水岸项目西临700万平米金鸡湖，北接园区CBD和行政中心。枫情水岸周边配套有园区CBD，城市繁华之心：科文中心、时代广场、国际博览中心、金鸡湖摩天轮公园、金鸡湖商业广场、九大五星级酒店、商旅发展、CSSD、建屋大厦、行政中心、中国移动大楼（筹建）、招商银行大楼（筹建）等高端配套密布此地. 枫情水岸距金鸡湖商业广场约30米，邻里中心约100米，行政中心约200米；九龙医院约1000米，新洲幼儿园约40米，园区二小约500米，园区三中约700米。枫情水岸总占地面积 15.27万平米，地上总建筑面积27.5万平米。由23幢叠加别墅及24幢18层高档公寓组成。枫情水岸二期建筑面积12万平米，其中可售面积为11万平米，由12幢16-18层的高层住宅组成，得房率高达83.7%。二期共计868户，户型面积在86.6-240平米之间。
动态： 南山金城1958在售5#、13#、17#号楼花园洋房，面积110~180㎡，均价10500元/㎡，还剩30多套房源，具体情况详询售楼处。
价格：均价10500元/平方米
南山金城1958，位于苏州市金阊区城北西路1958号，雄踞金阊新城核心，未来金阊区行政中心和北部居住区核心区域，地段非常优越，是区域内首座标杆性国际化社区。南山金城1958，南加州风情社区，总建筑面积约40万平方米，包括高层、花园洋房等产品形态；优质小户型，空中花园、阳台、花池等多维空间组合，魔幻两房变三房，精彩生活自由创意。社区规划建设的4000㎡商业街、2500㎡社区会所、游泳池、网球场等，为业主提供丰富的高品质生活配套；项目周边规划及建设有幼儿园、小学、初中、医院、邻里中心、大卖场等完善生活配套一应俱全。南山金城1958，虎丘，距观前街约9公里；规划中的轻轨三号线、西环线、富强路、312国道以及修建中的虎阜路等主干道环布项目周边； 32、36路公交车连接古城区出行便捷。
动态：旭辉上河郡住宅均价8800元/㎡，户型面积120-155平米，预计近期推出特价房；其中180平米增长户型剩余3套左右。目前商铺10000元/㎡起价，均价20000-23000元/㎡，户型面积50-800平米，商铺享95折优惠。预计5月份会推出酒店式公寓，户型46-88㎡，推盘量预计100套左右，预计总价36万/套起。具体详询售楼处。
价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：商铺95折优惠
旭辉上河郡位于高新区北部经济开发区大运河畔。西沿文昌路可直通高新区核心区域，东临京杭大运河及400年历史文化底蕴-文昌阁，距离大润发超市只有20米，距城际铁路高新区站仅要3。旭辉上河郡总建筑面积32万方，其中占有2.8万方商业用地，容积率1.4，绿化率约40%。旭辉上河郡主分为3个区域；北区，南区以11层小高层住宅为主；中区以3层双拼别墅和叠加为主；形成高低错落有致的建筑布局与中间商业街充分融合。完全具备“地处运河，近享中心繁华，外拥公园之景，内赏惊艳园林”的大城风范。
物业地址：苏州新区长江路北兴贤路与文昌路交界 （大润发对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58081
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