[摘要] 粗略统计，园区涨价楼盘平均涨幅在500元/平米左右，多家热门楼盘赫然在列。众多涨价楼盘中属栖霞栖庭2013年以来至今涨价最多，追其原因市场调整以及房源位置为主。本期就随小编一同去看看苏州园区1-4月最狠涨价楼盘有哪些，供您置业参考！
【苏州房天下讯】自2013年年后以来，苏州楼市便以一路走高的姿态出现在购房者面前！园区自三地块土拍后房价便一步高升，新国五条出台，更是对新房市场的一个促进作用。从房天下监控数据可以看出，园区在售四十余楼盘，有约15个楼盘出现了不同程度的价格上涨，除少数几个尾盘涨的有点像浑水摸鱼，其他涨的已经十分“明目张胆”。粗略统计，园区涨价楼盘平均涨幅在500元/平米左右，多家热门楼盘赫然在列。众多涨价楼盘中属栖霞栖庭2013年以来至今涨价，追其原因市场调整以及房源位置为主。本期就随小编一同去看看苏州园区1-4月最狠涨价楼盘10，供您置业参考！
价格浮动：1月初均价11600元/平，到4月至今14800元/平上涨3200元/平。
上涨原因：市场调整以及房源位置。前面剩余房源大多都是高层，房源位置比较好，新开12#是中央景观楼王。
价格：均价14800元/平方米
优惠折扣：1万抵5万
动态： 栖霞栖庭中央景楼王4.20日加推，面积93-140平米，均价14800元/平米，优惠待定。目前在售高层9#10#11#，目前在售120多㎡3房和140多㎡3+1房，均价11000-15200元/平米，目前在售房源所剩不多，93㎡2房暂无在售房源，购房优惠为1万抵5万。
栖霞栖庭效果图
栖霞栖庭位于苏州古城东南方，古城区、吴中区和园区结合部，属苏州工业园区管辖。地块南临东兴路，东接群星苑住宅区，西侧紧临东南环公交首末站和东环高架，北临华东装饰城，总用地面积51053.13平方米，规划容积率2.0，计容积率建筑面积102106.26平方米。其中，商业部分建筑面积19279.3平方米，住宅部分建筑面积82004.86平方米。在深入研究苏州城市文脉和历史沿革、考察国内外城市生活范本的基础上，栖霞栖庭借鉴城市综合体开发理念，打造极具创新性、示范性的国际都会综合体，将诗意居所和一站式商业配套融为一体，以产生1+1＞2的集聚效应。在建筑风格上，为了匹配都会综合体的整体定位，栖庭摒弃了一味追求高大体量、宽阔空间、无装饰整体化外形的现代主义建筑特点，从新古典主义中萃取多种经典元素，包括线角、檐口、立柱等，着重表现一种文化的纵深感和历史感，营造“高贵、典雅”的项目气质。在表面形式和文化蕴涵之间，创造一种有意义的合成，一种立体的美学合成。栖霞栖庭住宅区由4栋高层住宅、6栋多层住宅和1栋2层会所组成，住宅区西北向为4栋26层高层住宅，户型为2梯3户的单元式住宅，面积为95~140平米左右。东南向则为6栋5层1梯2户的宫廷大平层住宅，面积为180-200平方米，户型布局合理方正，强调朝向，南北通透，减少公摊。每户都设有空中花园或阳台，家家均有较好的花园景观。高层住宅采用底层架空设计，在提高楼宇通风效果的同时，将花园及景观引入低层休闲区，为住户营造舒适宜人的交流空间；底层分设入户大堂，气派不凡，处处体现着主人的不凡品味。栖霞栖庭商业区萃取邻里中心和高档商业综合体两种商业模式精髓，将一站式生活配套和较高层次的购物、休闲、娱乐、餐饮等消费需求融为一体，以“定位合理、功能全面、细节精致”的开发理念打造创新性的区域商业综合体；并通过与住宅区的良性互动，打破过去城市商业区、住宅区割裂的生活模式，打造全新的国际都会综合体生活模式。栖霞栖庭以全新的定位、完美的空间、动人的建筑承载着城市精英对完美生活的热切期盼，并将“高贵、典雅”的理念融入到项目开发和服务的每个环节中去，旨在为苏州塑造一种全新的生活模式！
栖霞栖庭交通图
物业地址：苏州园区东兴路118号（东兴路与东环路交汇处）
售楼地址：园区东兴路118号（东兴路与东环路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67475
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