[摘要] 五月小长假期间，有人选择出游，也有人选择在此小长假期间进入楼市“淘宝”，当然，这部分购房者的占比并不高。假日期间，购房者的买房意愿并不高，观望的购房者占多数，与清明小长假相比，成交数据下滑明显。
五月小长假期间，有人选择出游，也有人选择在此小长假期间进入楼市“淘宝”，当然，这部分购房者的占比并不高。假日期间，购房者的买房意愿并不高，观望的购房者占多数，与清明小长假相比，成交数据下滑明显。
据房天下数据监控中心统计，小长假（4.29-5.1），苏州楼市商品房成交443套，同比下跌220套——去年同期，苏州住宅成交663套。其中住宅成交347套，非住宅成交96套，单日平均成交套数约为147套，单套平均成交面积为102平方米。从成交面积看，中小户型的刚性需求房源占据一定份额。
| 区域 | 类型 | 套数 | 面积（平方米） |
| 姑苏区 | 小计 | 41 | 3153.74 |
| 其中：住宅 | 22 | 2362.81 | |
| 吴中区 | 小计 | 121 | 12395.76 |
| 其中：住宅 | 91 | 10962.01 | |
| 相城区 | 小计 | 78 | 7528.32 |
| 其中：住宅 | 61 | 6837.76 | |
| 工业园区 | 小计 | 164 | 17944.7 |
| 其中：住宅 | 141 | 16058.66 | |
| 高新区 | 小计 | 39 | 4125.71 |
| 其中：住宅 | 32 | 3766.37 | |
| 市区合计 | 总计 | 443 | 45148.23 |
| 其中：住宅 | 347 | 39987.61 |
从各个区域来看，基本上呈现了正常情况的体现。工业园区以及吴中区仍是全市成交的中坚力量。其中工业园区成交居首共计164套，吴中区成交91套。
业内人士表示：“购房者目前还处于比较乱的心态。因为3月的政策效应让一批购房者已经爆发了比较旺盛的购买力，而3月没买房的购房者，一方面不是特别心急买房，一方面又想期待房价能出现点下行。开发商应该抓住购房者的心态，合理定价，让购房者心动，而不是心乱，实现双方共赢。”
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