[摘要] 据房天下数据监控中心统计2013.4.29-5.5一周苏州住宅成交868套，环比降41.63%；成交面积97623.68㎡，环比降45.56%，成交套均面积112平方米。非住宅成交302套，环比降5.03%，成交面积环比降12.82%。
【数据摘要】
◇据房天下数据监控中心统计2013.4.29-5.5一周苏州住宅成交868套，环比降41.63%；成交面积97623.68㎡，环比降45.56%，成交套均面积112平方米。非住宅成交302套，环比降5.03%，成交面积环比降12.82%。
◇据房天下数据监控中心数据统计显示2013.4.29-5.5一周香堤澜湾以198套居住宅销售排行榜首位；别墅类项目为九龙仓国宾1号(论坛户型图房价动态微博)；合景天汇位居商业类项目。
【住宅成交】成交速度放缓观望情绪抬头
据房天下数据监控中心统计，2013.4.29-5.5一周苏州住宅成交868套，环比降41.63%；成交面积97623.68㎡，环比降45.56%，成交套均面积112平方米。
从近期成交情况来看，3月抢搭政策末班车的置业高潮，促使3月楼市成交飘红，与此同时一季度的恐慌性购房，透支了二季度一部分的需求，导致4月份的成交量出现一定程度的萎缩。在此心态的影响下，苏州楼市红五月开局不利，成交速度明显放缓，而开发商的推盘欲望也不强烈，四月份苏州楼市实际开盘项目25个，与预期相比，缩水了近一半。五月周末，情况变得更糟了，苏州开发商集体“休息”，或许是受刚刚结束的两场展会的影响，开发商的推盘欲望不强烈，仅吴江区楼盘中南世纪城一盘加推。
本周住宅项目成交前五名分别是：香堤澜湾198套，水漾花城(论坛户型图房价动态微博)48套，保利居上(论坛户型图房价动态微博)26套，合景峰汇国际(论坛户型图房价动态微博)24套，招商小石城21套。
从销售靠前的具体项目来看，本周住宅仅香堤澜湾成交量过百套，其余项目成交量均不足百套。周香堤澜湾二期爱琴岛U悦4月28日下午1点半开盘，面积70-110㎡，总价56万/套起，共推出25#28#30#31#36#37#，6幢466套房源中的326套，开盘当天优惠总价减6000。恒基水漾花城4月20日加推6#、9#、10#新房源有78-160平米多种户型可选，价格在9300元/平米左右，本次推出的房源位于二期组团的中间位置，前可观活力岛，后可见小区中庭景色，位置优越，客户的接受度很高。
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