[摘要] 据房天下数据监控中心统计2013.5.6-5.12一周苏州住宅成交964套，环比增加11.06%；成交面积114313.27㎡，环比增17.1%，成交套均面积118平方米。非住宅成交319套，环比增5.63%，成交面积环比增7.54%。
【数据摘要】
◇据房天下数据监控中心统计2013.5.6-5.12一周苏州住宅成交964套，环比增加11.06%；成交面积114313.27㎡，环比增17.1%，成交套均面积118平方米。非住宅成交319套，环比增5.63%，成交面积环比增7.54%。
◇据房天下数据监控中心数据统计显示2013.5.6-5.12一周相城区泰和郡以85套居住宅销售排行榜；九龙仓国宾1号以6套蝉联别墅类项目；泰和广场以37套位居商业类项目。
【住宅成交】开盘速度放缓 刚需热盘人气依旧
据房天下数据监控中心统计，2013.5.6-5.12一周苏州住宅成交964套，环比增加11.06%；成交面积114313.27㎡，环比增17.1%，成交套均面积118平方米。
进入5月份后买卖双方观望的情绪有所抬头，购房者和开发商都不约而同的放缓了入市速度，5月至今的推盘量也不多，截止本周末5月仅有4盘推新，前期扎堆开盘的现象不见了，但是已经开盘的楼盘人气倒是不减，可以说5月上半月“刚需快销”占据主导。虽然本周末推盘量少，但是一卖一个准：都卖得好。苏州世茂运河城成为“夜光盘”，几乎售罄；越湖名邸2劲销2.6亿。从户型来看，均有中小户型房源推出，对于刚需购房者来说，无疑是很诱人。
本周住宅项目成交前五名分别是：泰和郡85套，合景峰汇国际68套，路劲主场55套，香堤澜湾55套，湖山新意25套。
本周住宅成交相城区一改前期低迷的状态，成交量大幅增加，其中泰和郡更是从众多住宅项目中杀出的“黑马”，作为高铁新城盘的泰和郡，自从面世以来一直人气火爆，目前在售二期电梯花园洋房，面积在87--140㎡，目前剩余30套左右，均价8000元/㎡起，另有少量一期高层在售，面积120㎡，均价7500元/㎡。价格也是该项目火爆的一个原因之一。另外，相城区的老盘合景峰汇国际于5月3日下午4点加推八期9#、12#、14#东单元，共90套房源，面积为88、89平，去化六成。折后均价9700元/平。目前高层在售，房源为8#9#11#12#和14#。户型面积88,89,105,132平。整体折后均价9500-10000元/平左右。
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