[摘要] 调查动机对于每一个到城市打拼的人来说,租房都是首先必须解决的问题。而要租房,又不可避免地要和中介打交道。说起乱象丛生的房地产中介市场,每个漂泊在城市里的人都有一段“酸甜苦辣史”。□特别调查本报记者余飞
中介费每年都得交
纯净水瓶沿着墙根一溜排开,站在门口狭窄的过道,让人一时不知怎么落脚。
“实在不好意思,确实没地方放了,这些瓶子准备再存几天就拿去卖的。”许灵搓着手,不好意思地说,“买纯净水就是为了给孩子冲奶粉的,大人也不讲究这些。”
在北京一家互联网公司工作的许灵,经济条件并不宽裕。一年前,她租下这个位于北京市酒仙桥地区的房子时,也就是看中了房租便宜。只是没想到,一年后的今天,她要为这个曾经便宜的房子发愁。
“这个房子是从中介手里租的,租房合同签了一年。到今年6月底,合同就该到期了。中介前几天给我打电话,说这个房子如果要继续租的话,得再交一次中介费,就是一个月的房租3000多元。”许灵说,当时她就急了。他们夫妇两人的工资都不高,今年年初孩子出生后,也花了不少钱,突然多出这笔额外的支出确实让她有点捉襟见肘。
情急之下,许灵想起来,房东之前来看房子时曾给她留了个电话,能不能直接跟房东签合同租房呢?酝酿好措辞,许灵拿起手机拨了过去。电话那头的房东听完许灵的请求,很爽快地答应了她。
“如果我与房东直接签合同,我们双方都可以省下一笔钱。从中介手里租房,就像他们说的,我得再交一次中介费。同样,如果房东将房子继续委托给中介,再签合同时,也得再交一次中介费。而且房东交得更多,是一个半月的房租。简单地说,中介要求一年签一次合同,每年都可以向租客和房东收一次中介费。”许灵说,她跟房东沟通后,算出了以上这笔账。
与房东谈好后,许灵心里的石头算是落了地。许灵和房东各自与中介联系,表示不再委托中介,自行签合同。
可是没过几天,中介的电话又来了。“他们说,就算我直接跟房东签,也得给他们交中介费。因为是他们的工作在先,我才能认识房东的。看在大家都是熟人的份上,可以打八五折。”许灵无奈地说,“我后来也打听了,各个中介公司好像都有这样的规定,只要是经中介公司介绍房源,就算是租客与房东自行签合同,也得给他们交中介费。”
“不管怎么说,都得给中介交笔钱。”许灵一手抱着孩子,一手撩起一缕搭在额头的头发,“现在只能认了。再过几天,合同到期了,中介要来验房子,我也不想再惹什么麻烦了。好在房东答应今年不涨房租。之前中介告诉我,房东提出要涨房租。”
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