[摘要] 调查动机对于每一个到城市打拼的人来说,租房都是首先必须解决的问题。而要租房,又不可避免地要和中介打交道。说起乱象丛生的房地产中介市场,每个漂泊在城市里的人都有一段“酸甜苦辣史”。□特别调查本报记者余飞
隐瞒信息忽悠租客
房地产中介在向租客介绍房源时,也在不断搜集出租的房源。不过,老虎也有打盹的时候,一不留神看走眼收了一个户型不好的房子,很可能因为租不出去而砸在自己手里。这个时候,如何诓住租客,就得看房地产中介业务员的“本事”了。
在北京一家网站工作的穆石,就曾有过被房地产中介“套住”的经历。
2010年,刚刚走出大学校园的穆石,准备与同事合租一个两室一厅的房子。网上搜寻之后,发现一个性价比很不错的房源。从网上的图片可以看出来,房子装修虽不算豪华,但也温馨。穆石当即与网上显示的广发房地产中介公司的业务员联系看房。对方称,房东的亲戚现在还住在房子里,此人脾气较怪,不喜欢不认识的人到自家房子里晃悠。
“不看房,我怎么知道具体情况呢?”在穆石的坚持下,房地产中介的业务员提出了一个建议:为了不耽误别人上班时间,晚上下班之后再去,就在房子门口看一下就行了。
约好时间后,穆石与业务员一起去看房。到了要出租的房子,房东亲戚一家正在吃饭,只能按之前约定好的,站在门口打量一下,“当时看,确实还不错,跟网上图片一样。”穆石说,看房之后的第二天,他就与房地产中介的业务员签了合同。
眼瞅着就要搬“新家”了,穆石突然接到业务员的电话。对方语带歉意地说,有一间卧室没有房门,被房东改成了客厅。“那不就相当于一室一厅吗?我们可是按两居室的价格租的。”穆石急了,连忙赶到广发房地产中介公司,要求找公司经理说个明白。
经理很客气,道出了其中缘由。原来,本是两居室的房子被房东改成了两厅一室,中介人员收房时没注意看,直接按两室一厅的户型收了,还与房东签了代理合同。收房的工作人员只能哑巴吃黄连,自己负责将这房子按两室一厅的户型租出去。谁知,来了几拨租客,都发现了这一问题,房子一直租不出去,直到穆石。
“现在想来,中介是故意让我们晚上去的。所谓房东亲戚不让外人进屋也是骗人的,就是为了不让我们仔细看房。”穆石说,了解到原委后,他要求中介公司另外再找一个两室一厅的房源。
“合同已经签了,如果我不住,就是违约,得交三倍赔偿金,只能要求他们换房。”穆石感叹自己涉世不深,最终还是没有斗过中介,“他们一口咬定附近没有合适的房源,就是不肯换房,最后答应每个月房租少200元,再添置一张床。”
穆石告诉记者,中介的这种行为肯定属于欺诈,他也想过通过法律途径解决。“但是,我刚参加工作,实在没有精力,也没有金钱耗在打官司上。只能当花钱买教训了”。
这种想法也都被牛文、田星所提及,在他们看来,作为一个疲于为生计奔波的租房者,实在没法跟不诚信中介抗衡。
(应采访对象要求,文中受访者均为化名)
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