[摘要] 两年来，越来越多的人对园区楼盘的了解变得比对自己家里有几双碗筷还要熟悉，雅戈尔太阳城-九龙仓时代上城-中海国际社区、路劲主场，这几乎是大多数置业园区的购房者看房的基本线路，把东沙湖学校从未建炒到开学的九龙仓、把幼儿园挂在嘴上五年的中海、一直分不清楚到底是卖衣服还是建房子的雅戈尔...
【苏州房天下讯】两年来，越来越多的人对园区楼盘的了解变得比对自己家里有几双碗筷还要熟悉，雅戈尔太阳城-九龙仓时代上城(小区网论坛)-中海国际社区、路劲主场，这几乎是大多数置业园区的购房者看房的基本线路，把东沙湖学校从未建炒到开学的九龙仓、把幼儿园挂在嘴上五年的中海、傻傻分不清楚到底是卖衣服还是建房子的雅戈尔。。。无论从心理还是生理上都让人产生了厌倦。这样的情况像极了小学时候学生标兵的结果：从一年级到五年级都是一个叫小明的同学。
随着园区的发展，可开发用地正在逐渐减少，湖东的几块绿地一直让人有种垂涎欲滴的感觉。往北，是厂区带；往东，昆山的楼盘都已经说自己是“园区东”了。现在剩下的，就是与其他区域接壤的地带，这类地带一直都属于三不管，这是国内城市开发地域分界和政绩分界出现的必然结果，也是苦果。
园区热门楼盘的眼球效应，结果就是让人们忘记了园区还有一个娄葑和斜塘河。
作为园区较早发展的娄葑，两湖之西的娄葑算是早年的“伪湖西”，特殊的地理位置让他成了与湖西形成鲜明对比的区域。成绩与成绩第二好，始终是天壤之别。规格不高的工厂、大量外来人口...这里基本可以被称为“湖西的莲花新村(小区网论坛)”。2013年，东兴路与通园路西南近45公顷的土地规划公示，区域定位是“园区东、南部的的重要门户节点；中、高强度开发的高品质社区。”
园区东兴路与通园路西南地块土地利用规划图
斜塘河是园区极为重要的一条自然河流，名气远不及金鸡湖、独墅湖、青剑湖以及什么湖，虽然从2009年左右便有了将其沿岸打造成第二个李公堤的提法，但是开发也仅限于星塘街以西河段，此时，万科中粮本岸(小区网论坛)、伊顿小镇、澳韵花园、东湖大郡、橄榄湾、德邑、朗诗国际街区...诸多项目林立两岸，沿岸环境如其静静流淌一样，干净而宁静。湖开大界，河静人心。湖和河有着完全不一样的居住环境。
翻开斜塘河沿岸的规划，俨然能看到另外一种可能的李公堤，体育公园、斜塘老街都在悄然建设。无论从规划上还是从周边配套上来看，沿河岸都有可能成为园区新的置业热点。6月份，《苏州工业园区星塘街以东、星华街以西地区控制性详细规划》出炉，150多公顷土地规划展示出来，区域定位为“高品质滨水社区”。
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