[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，（截止8月20日统计）2013年9月苏州楼市预计有52个楼盘开盘或加推9000多套房源入市，环比8月35盘的上市楼盘量增加了17个。计划开盘的楼盘中，住宅项目有44个，商业4个，别墅4个。
蛰伏千年，只为一朝独舞。
苏州楼市沉静几个月后，终于等来了自己的春天。
据房天下数据监控中心数据显示，（截止8月20日统计）2013年9月苏州楼市预计有52个楼盘开盘或加推9000多套房源入市，环比8月35盘的上市楼盘量增加了17个。计划开盘的楼盘中，住宅项目有44个，商业4个，别墅4个。
不难看出活跃的依然是住宅市场，苏州楼市的主要购买力还是首次置业者及刚需改善型购房者，在楼市多方面“挤压”之下，楼市水分较少，但是房子集教育等多种资源于一身，使得购房者对住宅市场的热情只增不减。而别墅、商业终究是属于少数人的持有品，活跃度还待发展但始终难敌住宅。
从上表看，下半年伊始，楼市表现整体较为稳定，7月44个计划推盘量甚至较旺季3月份的42个更多，但仍然没有擦出火热之花。随着楼市传统旺季的到来，开发商积极入市情绪高涨。从上表中可以看出，9月的计划入市量达52个楼盘，是继1月、4月之后的点，为整个下半年开了个好头，后续的楼市走向更具指导性。
与旺季相对应的正好是楼盘优惠较少，52个加推或开盘项目中，仅14个楼盘有预约优惠，比如，吴中天地壹号日进百金，伟业迎春世家优惠3万等。吝啬的优惠背后，依然是强大的购买力支撑及开发商的市场预期。
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