[摘要] 有人说，尹山湖早就步入了“万元”时代，各盘的均价几乎都在一万往上了，刚需们有点望而却步了。尹山湖的房价，的确比起保利居上刚刚进驻的时候高了不少，但苏州的整体房价也在上涨，尹山湖作为一个宜居的新兴板块，又有着2号线的辐射，应该还是刚需族们首选的购房区域之一。来比一比尹山湖板块内各大楼盘的刚需小户型：
最后，带上万业湖墅金典这个“半尹山湖”楼盘：
价格：均价9800元/平方米
优惠折扣：付1万元享95折优惠
万业湖墅金典11号楼标准层D户型 98平方米
户型特点：2+1室2厅1卫，户型方正紧凑、阳光充沛、动线流畅。主卧、次卧均朝南，每个卧室里都有飘窗设计，采光效果很好；另外飘窗为全面积赠送，增加了得房率，不但延展室内空间，观景效果也极佳，优先景观视野的考量。进门左手边便是厨房，紧邻门口，从外面带回来的肉类、水果、蔬菜，不需经过室内其他空间直抵厨房，大大减少了生活垃圾，给生活带来很大便利，且餐厅就在厨房对面，主妇们做好美味可口的菜肴便于直接端菜上桌，符合日常生活习惯。客厅和餐厅相连，外接大进深观景阳台，增强空间感和自然亲密接触，视野无限开阔，且阳台只计一半面积，超值赠送实用。卫生间采用干湿分离的设计，且距离两个卧室都很近，生活很方便，私密性较好。
本户型亮点：空中花园赠送一半面积，房主可按个性需求改造成“多元空间”，可根据需求自由改为卧室或是书房，增强户型实用性。
万业湖墅金典基地位于苏州吴中经济开发区中北部，通达路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路，紧邻吴中城区。本基地周边交通形态良好，东方大道为快速干道，车行交通便捷；湖墅路与东方大道的交叉路口在区域规划中设有轨道交通预留站，为未来人行交通的便利提供了有利条件。万业湖墅金典规划总用地220亩（合146666.7平方米），项目地块容积率2.2，建筑密度22.28%，绿地率60%，万业湖墅金典项目共规划了2935套。整个基地周边环境良好, 规划配套齐全，具有良好的住宅开发优势和潜力。基地总体地形呈直角梯形，地势较平坦，用地紧凑。基地内有纵横两条规划河道，将地块分成东西南三个独立的地块。万业湖墅金典规划为滨河居住区，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，该地块南侧为连通独墅湖的三级天然航道，从北至南营造私密住区—公共休闲—景观河道三级生活空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、教育配套设施以及社区公共设施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划齐全，生活的便利性将随着区域地块的逐步开发日益提高。万业湖墅金典采用了ART-DECO的现代主义建筑风格，采用稳重大气的色彩淡雅大方，着力刻画建筑细节，在简洁中见细节，与平直中见气度，从行、神、意到点、线、面都极力营造一种内敛的华丽，为高尚的居者量身定制深谙都市风情和时尚品味的国际化生活。
物业地址：苏州吴中开发区郭巷街道通达路东侧、东方大道南侧（东方大道1233号）
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