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园区又一热土斜塘河规划引热议 东扩行动爪牙伸至甪直?

房天下  2013-11-03 00:00

[摘要] 一个吴淞江边建厂子的帖子,受到了不少人的关注(吴淞江边建一个药厂?!)。厂子虽然远在靠近昆山的胜浦,但这与论坛不少人关于园区下一步扩展的想法有关:湖东沿着斜塘河两岸往东推进到,想法几乎与金鸡湖大道一样,延伸到胜浦、甪直。虽然此前并无相关的规划在官方文件中出现。。。

 

【苏州房天下讯】一个吴淞江边建厂子的帖子,受到了不少人的关注(吴淞江边建一个药厂?!)。厂子虽然远在靠近昆山的胜浦,但这与论坛不少人关于园区下一步扩展的想法有关:湖东沿着斜塘河两岸往东推进到,想法几乎与金鸡湖大道一样,延伸到胜浦、甪直。虽然此前并无相关的规划在官方文件中出现,但这个方案对于完善斜塘河-吴淞江沿岸规划、保护园区这条重要河流环境有着不少的好处,当然,人们在不自觉中,总是会想方设法帮助政府多挖掘住宅用地。

在斜塘欧尚附近规划出炉后,也有人曾作出大胆畅想(如图所示):“湖东沿着斜塘河或者说吴淞江边的港田路小范围的东扩,沿江胜浦。一来正好符合斜塘规划扩张的趋势,二来园区这么好的沿河资源空着、被工厂占着也实在可惜。”

 

园区居住区沿吴淞江扩展路线,红色框内为斜塘实时规划区域

类似的想法目的无非是发展胜浦,继而占据甪直。这终归是民间“偏方”,一切还要等到官方的《园区2012-2013总体规划》的出炉。

这样规划方案的出现,一方面,是人们对于园区扩张,或者说,园区发展的期待;另一方面,则是目前园区新盘减少、住宅用地出让缩水的担忧。一条重要河流的规划和将来,自然受到很多人的关注,但一个区域是否应该无限扩张则是更多人没有考虑到的。香樟树生命力、适应力都很强,但是每一个城市的大街上都是这样的树,看风景的心情还在吗?

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北极星花园35808元/平方米[工业园区]北极星花园105套在售(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:价13300元/平方米

动态:北极星花园35808元/平方米[工业园区]北极星花园105套在售2、4#及7#东单元房源在售,主要户型面积89、113、140平米,全部为非毛坯产品,价格13300元/平米起,购房优惠可案场咨询。项目89、113平米户型样板间已对外开放。

建屋摩丽茂项目由建屋摩丽茂置业(苏州)有限公司倾力打造的高端高尚生态住区。项目位于敦煌路以北,港田路以南,地块面积5.3万平方米,总建筑面积13.2万平方米,由10栋高层和2栋多层组成,共853户,全部为非毛坯产品。 北极星花园35808元/平方米[工业园区]北极星花园105套在售项目秉承健康、自然、简介的设计理念,化丰富住区自然景观,大气的景观线条,四季感分明的植物,细节景观丰富的庭园,在自然景观中徜徉漫步,体会在皇家公园才有的无限舒适感,给您和家人的生活带来丰富多彩的体验。建屋摩丽茂项目周边配套齐全,商业、医院、学校、公园一应具有:欧尚超市、联丰商业广场、方洲邻里中心,九龙医院,方洲小学、园区第二实验小学、园区第三中学、园区第十中学、新加坡国际学校、苏州中学园区分校,方洲公园、体育公园、莲花公园等。

售楼地址:星塘街与敦煌路交汇处东100米(湖东欧尚超市东)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 57465

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浦湾公馆23842元/平方米[工业园区]浦湾公馆26套在售(价格动态户型图论坛装修案例)

价格:待定

动态:浦湾公馆23842元/平方米[工业园区]浦湾公馆26套在售预计2013年11月首次开盘,房源位于2#、3#、4#、7#,面积97-165㎡,售楼处现已公开。共建7幢670户高层住宅,70年产权,绿化率约45%,容积率为1.80,位于苏州工业园区胜浦镇通江路以东、金胜路南侧绿化带以南、沽浦路西侧河道西岸绿化带以西、振胜路以北范围内,占地48105.71㎡,规划建筑面积约86590平方米,其中住宅约78260平方米、商业及配套约7930平方米、幼儿园约4000平方米、架空层1295.5平方米、地下24563.4平方米。

浦湾公馆23842元/平方米[工业园区]浦湾公馆26套在售位于苏州工业园区胜浦镇通江路以东、金胜路南侧绿化带以南、沽浦路西侧河道西岸绿化带以西、振胜路以北范围内,邻接金浦公园和胜浦镇政府。浦湾公馆总投资约7亿元,占地48105.71㎡,规划建筑面积约86590平方米,其中住宅约78260平方米、商业及配套约7930平方米、幼儿园约4000平方米、架空层1295.5平方米、地下24563.4平方米 。共建7幢高层住宅636户,绿化率约45%。住宅区内还建有配套商业、幼儿园、物业等公共设施。

 

售楼地址:园区东环路星东环大厦(大润发北)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 29208

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路劲主场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:均价10500元/平方米

动态:路劲主场目前6#高层在售,房源户型面积为130平米左右,均价在10500元/平米左右;13#高层面积有132平米和142平米两种,均价10500元/平米;特价房有12#剩余的125平米的房源少量;优惠信息为130平米以下1万抵98折;130平米以上1万抵99折。2#12#已售完。

路劲地产品牌项目,位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区,四年来以专注负责的态度,致力于打造高标准品质社区,被赞为金鸡湖东核心区的开拓者,从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区,如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置,深受年轻置业者的追捧。如今,途经社区公交、地铁路网发达,学校、公园、商业中心环伺,以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付,三期将于13年底交付,四期全新升级产品深受业主追随,目前稀缺发售中。

 

售楼地址:园区锦溪街66号(苏胜路谢雨街交叉口)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 71125

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澜调国际(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:均价16500元/平方米

动态:澜调国际5#6#小高层在售,均价15000元/m²,分95m²、124m²、127m²三种;大平层3#在售,均价18000元/㎡,面积212㎡;8#楼王户型均价16000元/㎡,有130㎡、170㎡两种类型,现购房可享95折优惠。

路劲地产精品系作品,位踞金鸡湖大道东端豪宅区,为园区CBD、CLD双核心,是苏州罕有的水岸非毛坯官邸。项目作为湖东板块内高端非毛坯改善社区,拥有智能门径系统、抽拉式水龙头、航空级阻尼厨卫非毛坯系统、新风系统等人性化高品质非毛坯配置,自面市即受到海外华侨、国际友人等各界精英的青睐。其社区园林造诣取自法兰西坡地艺境,造就苏州罕有的四季坡地美景,完美再现法国贵族皇室的生活情境。2013年澜调国际携手国际建筑及室内设计大师梁志天先生,首创六星级奢装体系,以人性化的非毛坯细节,颠覆人们对于传统非毛坯的认知。

售楼地址:园区湖东港田路511号(榭雨街与港田路的交汇处)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 78896

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路劲尚澜湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格:价550.00万元/套

动态:路劲尚澜湾联排别墅地上面积230-360平米,地下面积100平米,总价550-670万/套;双拼别墅地上面积350平米,地下面积110平米,总价1200万/套起。

路劲•尚澜湾为路劲地产高端系产品。位于园区CLD核心,苏州知名水岸级私家别墅住区。以其特有的地中海建筑元素为理念,打造苏州大坡地、皇家园林别墅,项目独占城市绝美自然资源——十里斜塘河最宽流域的原生态美景,尽揽森林水岸、漫步樱花大道,被誉为“苏州四季最美别墅”。路劲尚澜湾一期已全部售罄并交付,目前在售二期产品为更加稀缺的“双层双院”别墅,依据自然堤岸景观为原创出发点,颠覆以往三层别墅的设计理念,以更为人性化的设计准确洞悉高端人士对于生活品质的要求,成为苏城精英畅享人生的,目前限量订购中。

 

售楼地址:园区湖东港田路511号(榭雨街与港田路的交汇处)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 55897

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滨江苑(价格动态户型图论坛装修案例)

价格:均价7300元/平方米

动态:滨江苑预计2013年12月加推二期10幢高层房源,详情待定。均价7300元/㎡,具体一房一价,还有100多套高层毛坯房,剩余户型有118㎡、135㎡的3房和157㎡4房,109㎡111㎡128㎡户型已售完,准时签约优惠98折。

滨江苑位于苏州工业园区胜浦镇, 浪花路与滨江路交口,地理位置属胜浦镇新中心,坐拥周边成熟配套。项目东临胜浦路,南靠吴淞江,西接滨江路。住宅以小户型及改善性为主,小区自带商业配套。

售楼地址:园区浪花路与滨江路交口(金浦公园旁)

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 72080

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