[摘要] 11月13日的土拍中，万达9.8亿元进驻越溪，深圳天虹助阵活力岛，福建阳光10.73亿拿地尹山湖近10万㎡商住用地，海亮地产相城“家门口”添置生活配套……统一商业用地的出让预示着苏州商业新星的崛起。
11月土拍湖东受期待 商服用地花落谁家？
苏州11月下半旬还将迎来一场土拍，“囊中羞涩“的园区再次拿出3块地进行竞拍，其中一块商服用地来自湖东，据悉，此商业用地规划上将与欧尚在业态上错位发展，满足湖东的多元化发展需求。
湖东商圈
湖东商业的发展，大抵可以追溯至2006年伊始，彼时，园区开始加快湖东的建设湖东管委会、科文中心、时代广场逐年建成。2010年轨道通车，商业成型。2011年年底，苏州最后一场大型土拍中，位于苏州园区星塘街东淞江路南的28号地块以1.08亿元的底价被苏州欧尚超市有限公司竞得，2012年，湖东欧尚建成，商业地产井喷。
园区湖东仍在政府的规划中进行大力整改， 2012年10月下旬，园区工委、管委会明确园区城市更新项目共涉及改造面积超过523公顷，计划总投资达150亿元，斜塘老街南、星塘街东、即是六大改造地块之一。
改造区域内的斜塘老街重建已经开启，1期、2期、3期……正在拔地而起。此外，位于星塘街东，中新大道以南的苏州工业园区体育中心已经开工，不远处，园区儿童医院主体结构也已落成。再向北去，新生的永旺梦乐城已经开始动工，区域内华润万家、邻瑞广场等商业地产也都在助力湖东商业发展愈加繁盛。
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