[摘要] 青剑湖板块再过一两年，可售房源将会锐减，对于一个刚需的大板块，青剑湖板块生态优势明显，不过，这都将成为过去，青剑湖板块接下来的几年将会迎来商业发展的契机，至于住宅，小编只能说，要买的抓紧吧，青剑湖快没房了。
【苏州房天下讯】对于青剑湖板块的楼市，印象中好像从2009年开始，当时的青剑湖板块刚需大盘，首开悦澜湾受到很多购房者的热捧，开盘被抢，甚至闹到砸售楼处的地步，火热程度也反映了当年的苏州楼市大背景。
然后经过这几年的持续热销，东方维罗纳、朗诗未来街区、阿卡迪亚、景悦星湖等等，这些刚需大盘可售房源都已经渐渐减少，你看一看园区的实时住宅用地规划，猛然发现，青剑湖板块已经没有再多的住宅地块了，这就意味着，青剑湖板块再过一两年，可售房源将会锐减，对于一个刚需的大板块，青剑湖板块生态优势明显，不过，这都将成为过去，青剑湖板块接下来的几年将会迎来商业发展的契机，至于住宅，小编只能说，要买的抓紧吧，青剑湖快没房了。
明年的园区住宅看哪？虽然购房者不情愿，不过明年园区纯新盘目前为止，可知的仅有浦湾公馆（可能12月底开出）和中锐的新地块，楼面价近9000元/㎡的地王，这个楼面价直接导致的连锁效应将会是湖东周边楼盘齐涨价。
苏州园区规划图（黄色图示为住宅用地）
12月14日纯新盘天地源七里香都开盘，均价已经到了13500元/㎡，万科玲珑东区12月15日晚开盘，大波购房者都抢着批房源，据小道消息称，开盘之后，万科玲珑东区会将价格调至18000元/㎡左右,对于上周五刚拿了预售证的中海国际社区双子座，似乎近期也会开盘，不过目前价格还没有明晰，我们拭目以待。2014年，园区楼市主角无疑非湖东版块莫属。
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