[摘要] 年关将近，各种年终奖、绩效奖、分红等收入都纳入囊中，购买不限购的投资性公寓产品绝对是一个不错的选择。投资少，收益高，是小公寓投资走俏关键原因所在。
年关将近，各种年终奖、绩效奖、分红等收入都纳入囊中，手头的闲置资金也渐渐多了起来。可是，现在物价上涨的厉害，把钱存入银行的传统理财方式已经跟不上时代潮流，就等于在看着自己的人民币贬值，所以，也就有不少人更愿意采用其他的方式来处理自己的闲置资金，使其保值增值。购买不限购的投资性公寓产品是一个不错的选择。
酒店式公寓受青睐 地段优势成首要考虑因素
投资少，高，是小公寓投资走俏关键原因所在。小公寓一般总价不高，且大部分都是非毛坯，拎包即可入住，客户买下后就可以出租；并且由于小公寓大都位置好，易打理、使用成本低很受一些高端客户青睐，所以租金也较高。
酒店式公寓租金
购置房产以作投资用途，地段自然是最首要的参考指数，中心位置的酒店式公寓产品更具投资价值。例如，位于人民路北、火车站附近、姑苏区政府等性区位优势，让宝隆广场及周边一众项目一经推出就备受追捧。同时，建议购房者积极主动了解项目容积率、车位配比、物业公司及物业费等相关信息，因为这些项目信息不仅决定了项目的居住舒适度及物业持有成本，更关系到项目建成后品质及未来潜力。
第二是相对完善的周边配套。大多数商务公寓都是在城市综合体中，而城市综合体最显著的特点就是各项配套包括交通、商业、教育、生态环境等都非常齐全，让居住者可以就近享用到丰富的资源，给生活和工作提供了极大便利。宝隆广场近邻苏大附一院新址，其年底对外门诊后，让为周边市民带来极大的便利；而万达商圈等也为周边项目提供了更加全面的配套。
此外，便捷的交通也是参看项目投资回报的重要指标之一。事实表明，占有地段及轨道交通优势的高品质酒店式公寓具有比普通公寓投资更高的特点。见证了轨交1号线给苏州楼市带来的变化，2号线对平江新城和相城区未来房地产市场的影响更被期待。
业内人士认为，相比其他区域，平江新城酒店式公寓投资前景尤为看好。“今年以来区域内多数项目公寓产品属于首次开盘，价格并不高，随着区域的发展成熟其潜力看涨。”此外，未来几年内，随着区域内写字楼、商业的陆续入住，大量高端租赁群体也将随之产生，届时酒店式公寓也将迎来租赁高峰，这也将为投资者带来较好。
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