[摘要] 马年春节刚过，各地租房市场“涨”声一片。据记者观察了解，一二线城市涨幅较高，2月全国租房市场涨幅最高达15%。节后，全国各地的外来务工者陆续返回苏州，使得苏州的房屋租赁市场迅速升温，租金价格普遍出现了10%左右的上浮。
马年春节刚过，各地租房市场“涨”声一片。据记者观察了解，一二线城市涨幅较高，2月租房市场涨幅达15%。节后，各地的外来务工者陆续返回苏州，使得苏州的房屋租赁市场迅速升温，租金价格普遍出现了10%左右的上浮。
“房子租哪边了？”已成为工薪阶层近期讨论的热点话题。据记者调查了解，以普通装修的90平米两居室住房来说，园区的租金，平均每月在3000元至3500元，新区紧随其后在2000元至3000元，古城区和吴中区根据地段不同在2000元至2500元，相城区的租金水平，平均在1300元至2200元。
房东涨房租中介也跟着沾光
案例1：在某传媒公司工作的小张，在养蚕里新村租房整一年，65平米的房子每月租金1800元，年后房子租期到了，房东告诉她想要续签房租要加200元。小张告诉记者：“真心不愿意折腾，涨了也是没办法的事情，就当花钱买个消停吧。”可让小张郁闷是，续签租房合同，房东执意要通过中介，并且中介还要再收半个月中介费。小张表示很无奈，“他们要多少我只能给多少，都没有商量的余地，不然又要重新找房子、支付另一家的中介费。”
记者来到了小张所说的位于养蚕里新村的“十全十美”房屋中介公司进行暗访，当记者询问工作人员续租是否要交费时，工作人员回答含糊，表示要“再议”。律师说法：中介服务是一次性的
租客通过中介租赁房屋，双方便建立了一种服务与被服务的关系，租客给中介一定的报酬是理所当然的。但他们之间的这种服务关系是一次性的，当租客不需要中介提供租房信息时，他们之间便不存在任何关系，租客也不需要支付中介费用。
提醒：租房时与中介签订一份第三方服务协议，一旦服务结束双方即可“两清”。
租房压力大 两个月内交八个月租金
案例2：房子租在苏安新村的小李，由于苏安新村将要拆迁，年后回来四处找房。小李告诉记者，之前租的两室一厅的房子每个租金只要1500元，而现在同样价格的房子已经找不到了。半个月来，看过性价比的房子每个月也要1900元。“别说买房，现在租房都租不起了，这一下子就要交付半年的房租。”小李说。
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