[摘要] 马年春节刚过，各地租房市场“涨”声一片。据记者观察了解，一二线城市涨幅较高，2月全国租房市场涨幅最高达15%。节后，全国各地的外来务工者陆续返回苏州，使得苏州的房屋租赁市场迅速升温，租金价格普遍出现了10%左右的上浮。
记者调查了解到，目前，90%的房源都挂在房屋中介公司，想要找到合适的房子绝大部分只能通过中介，并且要交付1个月房租作为中介费用。加上苏州交付房租的方式为“付三压一”，这样算下来，一下子要交付5个月的房租。另外，下一季度的房租，还需提前一个月支付，也就是说，小李在两个月内要支付8个月房租的额度，这让小李觉得压力很大。
苏安新村拆迁导致苏州房租飙升
其实早在春节前夕，受苏安新村拆迁影响，苏州租房市场的价格就有一定程度的上涨，节后，面对6300余户的租房需求，租房市场供不应求。一些房东为了获得更多利益，不仅把原本打算出售的房子改为了出租，“坐地起价”现象也非常普遍。有业内人士表示，3至4月，随着苏安新村的拆迁，苏州的房租价格还会继续上涨。
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苏安新村拆迁范围：苏安新村内上世纪九十年代之前房屋，不含高架旁原苏州市东环路项目两幢，以及涉及市政配套建设地块范围内少部分九十年代及2000年以后的房屋，共计175幢住宅，总建筑面积36.2万平方米，涉及住宅房屋6316套；改造范围内的公建配套、经营用房、企业用房也包含在内。
苏安新村拆迁时间规划：苏安新村危旧房改造工程采用原地新建安置房的方式彻底改造，新建后的苏安新村，原本六七层的楼房将被一幢幢高层取代，原有学校重建改建并扩容，新增邻里中心、农贸市场及零售商业，预计3年左右完成改造。
具体规划为：今年3月公布征收补偿方案，4月下达征收决定，9月底前完成房屋拆迁，11月正式开工建设；2017年6月改造范围内各项改造工作全面完成，居民回迁。
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