[摘要] 三月小阳春以来，苏州土地市场捷报频频。3月13日，苏国土局挂牌出让18宗地块，出让土地面积共计109.94万平米。从推地区域看，新区推地12宗，占总出让土地的三分之二，是实至名归的最大赢家。如此一来，高新区各大房企是会趁热打铁，乘势出击？亦或是按兵不动？
苏州房天下讯：2014年首场土拍，同样是高新区，狮山板块苏地2013-G-112号地块以9216元/㎡的楼面价、104.73%的溢价率震动当时的苏州市场，犹如冬日破冰，一度将新区楼市炒至白热化。
三月小阳春以来，苏州土地市场捷报频频。3月13日，苏国土局挂牌出让18宗地块，出让土地面积共计109.94万平米。从推地区域看，新区推地12宗，占总出让土地的三分之二，是实至名归的赢家。如此一来，高新区各大房企是会趁热打铁，乘势出击？亦或是按兵不动？
狮山路商圈房价紧逼2万 打造新区“黄金地带”
新区狮山路商圈楼市近况（图片来源：房天下）
“一波未平一波又起。”3月13日，国土局挂牌出让18宗地块，狮山板块再添两宗地块，一住宅、一商业，其中一宗纯住宅地块，位于狮山街道运河路西、横山路绿化地南的苏地2014-G-8号地块，起报总价，达到约10.27亿元，起拍楼面价达6000元/㎡。
回首2014年1月17日的土拍，狮山板块两地块溢价率均破100%，佳兆业以7.4亿元总价拿下的苏地2013-G-110号地块（塔园路以西竹园路以南），昔时的起拍楼面价为3928元/㎡，路劲拿下的苏地2013-G-112号地块（狮山街道汾湖路西、向阳路北），则创下了更高的楼面价记录，从4499元/㎡的起拍价到9216元/㎡的成交价，溢价率高达104.73%。据业内人士称，苏地2014-G-8号地块或将再度引爆房企热情。如此看来，“狮山路沿线是苏州的黄金”绝非空穴来风。
据悉，苏州龙湖时代天街全球首映礼已于本周二落幕，预示着狮山路商圈将平步青云。早在2013年1月16日，位于狮山路以北，塔园路以东的信汇达城市综合体已开工建设。目前商圈以苏州乐园、绿宝广场、天都广场等商业中心为载体，向苏州高端金融商业中心区进军。相比而言，商圈内的新建住宅略显囊中羞涩，目前在售的新创玉山广场，主推83、112平米户型，起价16000元/㎡。但仍传来福音，龙湖时代天街、中旅狮山名门、津西新天地都将于今年上半年竞相入市，均以大户型为主。届时，狮山路商圈“房价海拔”攀至2万元/㎡高峰也是意料之中了。
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