[摘要] 园区马年首场土拍，2宗纯住宅用地，历时一个小时，6家房企竞拍，在并不轻松的氛围中落幕。在看似平静，却波涛汹涌的一小时竞拍中，中南城市建设投资有限公司最终击败五家房企，以总价12.87亿斩获体育公园两宗纯住宅地块，再次挺进园区。
购房者观望 开发商谨慎乐观看好苏州楼市未来发展
从08号、09号地块出让的位置来看，与北极星花园仅一路之隔，与路劲主场、路劲澜调国际、路劲尚澜湾等楼盘距离也较近。从当下新兴板块“体育公园”板块角度来说，为其又添了新成员。去年中锐以8898元/㎡杀进该板块，就让业内外人士对该板块充满无限遐想，今日中南以8字头再次挺进，足以证明园区地块的稀缺以及未来发展潜力。
“历时一，6家品牌房企竞拍，突破8千的楼面价，足以证明品牌房企对于苏州未来楼市发展的信心！”博瑞行总经理傅翔在采访中表示，“随着金三银四大幕的拉启，争抢客户，加大营销手段，增强现金流将成为不少开发商的共识！”
不过并不是所有业内人士都持乐观态度，高策总经理助理迮文耀在采访中表示：“近入三月以来，购房者持币观望的情绪有所加重，无论是刚需项目，还是改善型项目，均出现案场到访量减少，销售不顺畅的情况。目前苏州房价已经上涨到一定的程度，如果购房者观望情绪蔓延，那么苏州房价再上涨，难度就会相对较大。以此次土拍的楼面价来讲，虽然还没有突破中锐拿地的楼面价，但是7、8千的楼面价，相对于周边在售项目而言，已经是比较高的。因此，目前开发商的整体心态相对来说是比较谨慎的。”
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