[摘要] 园区马年首场土拍，2宗纯住宅用地，历时一个小时，6家房企竞拍，在并不轻松的氛围中落幕。在看似平静，却波涛汹涌的一小时竞拍中，中南城市建设投资有限公司最终击败五家房企，以总价12.87亿斩获体育公园两宗纯住宅地块，再次挺进园区。
苏州房天下讯：园区马年首场土拍，2宗纯住宅用地，历时一个，6家房企竞拍，在并不轻松的氛围中落幕。
在看似平静，却波涛汹涌的一竞拍中，中南城市建设投资有限公司最终击败五家房企，以总价12.87亿斩获体育公园两宗纯住宅地块，再次挺进园区。其中，8号地块总价6.14亿，楼面价8380.28元/㎡，溢价率27.59%；相邻的9号地块总价6.73亿，楼面价6995.67元/㎡，溢价率23.23%。
“虽没有中锐当初的8988元/㎡高，但是这样的楼面价比周边项目楼面价仍然高出不少！”相关业内人士感叹道，“此次土拍，开发商态度相对比较保守，可以看出开发商对于楼市发展持谨慎中乐观态度！”
楼面价8380 中南豪夺园区体育公园2住宅地
2014年4月1日下午3点厮杀战正式开始。
2014园区首场土拍现场（图片来源：房天下）
土拍现场长枪短炮（图片来源：房天下）
2宗地块，6家房企，中南、旭辉、新城等房企领军者现身现场坐镇，现场媒体虚席以待！
中南领军人物现身助阵，秒速举牌（图片来源：房天下）
09号地块的率先出让拉开了本次土拍的序幕，现场参与竞拍房企从2家到4家再到2家，加价幅度也从100万元增至200万元再重新调整为100万元。“谁拿地谁上头条”，“再不拍就没地了”……拍卖当中，尽管主持人游说不断，然而不难看出的是，此次参与竞拍的房企相比以往显得更加谨慎。25后，中南老大亲自坐镇举牌，击败南山、旭辉等4家房企，将09号地首入囊中。
9号旭辉积极举牌（图片来源：房天下）
举牌容易，拿钱不易，且举且来算。
08号地块的争夺战更加剑拔弩张！8号中南的举牌一直是最爽快的，其竞拍对手也从最开始的9号旭辉变成后来的66号南山。98号中新华园中途杀出，成为该地块竞拍的黑马，8号中南则一直紧咬不放，历时35，08号地块再被中南拿下，楼面价8380.28元/平米，溢价率27.59%。
98号中新花园激烈角逐08号地块（图片来源：房天下）
据了解，目前中南在苏州已开发的项目有，中南世纪城以及此前引起话题的位于金鸡湖超高层项目苏州中南中心，此次再次挺进园区，房天下时间采访了中南市场部主管曹浩，他表示：此次拿下的两宗地，楼面价相对都比较偏高，拿地十分心疼。但是我们看好苏州，看好园区。对整个土拍现场，曹浩表示此次开发商整个态度还是比较谨慎的。
此外，与中南竞争8号地块的中新华园相关负责人也在房天下的采访中表示：“园区房价还将上涨。”
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