[摘要] 从2013年开始，吴中新城西板块开始进行彻底蜕变。红星美凯龙进驻新城西版块、福建正荣斥资亿元进驻金枫路、中环2014年年底通车、大运城2014年年底开业、轨交5号线规划经过花苑街、苏州第二座印象城进驻新城西……众多“筹码”押宝，房价自然水涨船高。如今的新城西已径直进入“5位数”时代。
正荣高价挺进 引领新城西跨入5位数时代
从2002年木渎政府开始大力推地后，众多品牌房企也纷纷入驻木渎这块。2006年5月，吴中地产以地王项目进驻木渎，成为木渎房地产业开发史上的“先驱”。其后，招商、世茂、万科、合景、永新、朗诗、浙建、方圆等一批品牌房企相继在该区域拿地，从而促成如今遍地开花的态势。
2014年1月17日，“金马年”苏州首场土拍落锤，共吸引59家房企进行角逐。最终正荣集团豪掷32.4亿拿下2013-G-121号以及苏地2013-G-122号两宗地块，强势入驻金枫路板块，楼面价分别达到了7329元/㎡和6613元/㎡，成为本次土拍中最令人瞩目的板块，也不禁令人猜想，在如此昂贵的地上将建出怎样的精品。
正荣集团年初土拍连夺新城西两宗地块（图片来源：房天下）
值得关注的是，在刚刚结束的4月1日园区土拍中，中南也只不过以楼面价6995元/㎡竞得一宗园区住宅地，新城西有理由开始比肩园区，另一方面，新城西板块的刚需时代或也将渐行渐远。
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