[摘要] 在不经意间，新城西板块完成了彻底的蜕变。房价从四位数直溜溜地上升到了五位数的时代。或许之前还是几个楼盘处在四位数与五位数的边缘，比如位于金枫路的永新大成珺，可是当我们现在再次翻看其价格表时，却发现价格不止何时华丽丽上万了！
“什么时候开始，新城西的房价破万了呀！”
在不经意间，新城西板块完成了彻底的蜕变。房价从四位数直溜溜地上升到了五位数的时代。或许之前还是几个楼盘处在四位数与五位数的边缘，比如位于金枫路的永新大成珺，可是当我们现在再次翻看其价格表时，却发现价格不止何时华丽丽上万了！
对于这样的变化，或许很多人都在疑惑：凭什么新城西的房价可以破万？其涨价资本在哪里？
交通是新城西房价破万的首先支撑点
可能还有不少人对于新城西这个名词有一点陌生，但是说到木渎，相信大家都非常熟悉了！当然，提到木渎的交通，轨交1号线便成为反应。在2012年4月苏州轨道交通1号线的首先开通，拉近了吴中、新区、城区与园区之间的距离！这其中受益者之一就有木渎！
轨交拉动房价，的确，苏州轨交的开通，也在很大程度上面拉高了苏州的整体房价，尤其是与地铁口相邻的楼盘或区域。木渎金枫路板块便是其中最获益的区域之一。区域内多家楼盘都实现了与地铁的接触：合景领峰、浙建枫华紫园以及招商雍华府等。
当然，除了已经开通的1号线之外，规划中的轨交5号线也是其中一个不可忽视的部分。而永新大成珺便是借助着5号线的有力地势成功将房价上升到了五位数！
轨交自然是促进木渎房价上涨的支撑点之一，此外还有中环快速路以及南环西延工程的刺激。
苏州中环快速路效果图
商业配套是新城西房价破万的推力
红星美凯龙进驻新城西版块、中环2014年年底通车、大运城2014年年底开业、苏州第二座印象城进驻新城西······这些商业配套成为了新城西板块房价破万的筹码。此外区域内部小区自带的商业配套也将陆续开业，这也将使得新城西的商业配套如虎添翼。也真是这些商业筹码的存在，才进一步推动了新城西板块的房价上涨到五位数。
正荣高楼面价的挺进引领了区域房价的高涨
在2014年1月17日马年首场土拍中，福建正荣的高调进驻金枫路，楼面价高达7329元/㎡和6613元/㎡，成为了金枫路板块名副其实的地豪。而该动作，也使得周边的在售楼盘都不待定了，招商雍华府、朗诗绿街南岸等盘均在土拍结束后纷纷涨价！
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