[摘要] 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼房子”。在一些二线城市，学区房已经不是实时热门了，双学区、三学区才是焦点。它们的每一个动作都牵动着家长们的神经。
说好的名校 可能也会不见了
把“”当作招牌，主要是因为当前社会教育资源相对短缺，尤其在均衡配置上存在问题，“傍名校”在楼盘营销是一条屡试不爽的策略，但市面上不乏出现开发商口中板上钉钉的“”突然爽约，敢问这又是为何？
随着各大城市某些个楼盘出现过的名校爽约现象，购房者看中的“”一夜之间不翼而飞。奔着名校“”购房的业主们，等到出来之后再叫苦不迭，估计容易出现哑巴吃黄连有苦难言。这之后，学区疯狂的后面就多了一层担忧。
面对这种现象，政府多数会以“教育局给学校的招生指标，每年情况可能会不同，我们也无法控制名额。人一旦太多，可能规划中也学校有些学区也会落空”此等说辞来回应。而开发商之会推卸责任，“这个事情并没有写进购房合同。”
“”的一些猫腻，只能靠自身认知能力去尽力排除。市面上的几种猫腻大致为：其一为号称“签约名校”，实际“纯属忽悠”；其二是宣称“百年名校”，其实是“新建分校”；其三是承诺“即刻入学”，其实为“规划建设”。
用生命在买房 能否落户看清楚了么？
家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但是，在越炒越热的情况下，难免会有一些住房打着廉价概念的擦边球，让购房者买了房才发现吃了亏。
“关于一定要先看好，看是否有大产权能落户，而且要从学校得到确切的消息，不要出现买了房却发现不在学区之内的情况，而且还得看原房主的孩子是否已经占用了名额，有些学校对这个也有限制。”
有一些如北上广的城市，300万都可能只买下一个厕所，为了孩子上学，疯狂家长们连地下室或者半地下室都不会放过。但其实，严格意义上说这种类型的房屋是属于公摊部分，是不能销售的，但现在一般销售都在钻合同的漏洞。
一些提醒性的消息，相信大家也看过听过千遍万遍，但一旦冲突摆在眼前，一旦利益差异摆在眼前，很多人都会变成“明瞎子”，总觉得能够逃过政策的漏洞。还有些家长们以为盯准了一个学区，用生命买下来一套房子，就可一劳永逸，但“计划赶不上变化”往往适用于在中国的一些有争执的政策。
购房者能做些什么才能减少这些变数，或者是躲过这些骗局？只能提醒更多购房者在向开发商、教育主管部门了解清楚房源是否真正能够划入学区同时，还要实时关注学区变化动态，以免错过实时的学区信息，优先考虑距离因素，理性选择合适的。
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