[摘要] 上周（4.21-4.27）苏州商品住宅成交量环比上涨。上周（4.21-4.27）苏州商品住宅成交面积为14.45万平方米，环比上涨25.39%；总成交套数1245套，环比上涨28.22%。上周（4.21-4.27）商品住宅（含保障性住房）成交均价11546元/平方米，环比下跌3.06%。
【苏州房天下讯】据房天下数据监控中心实时调研数据显示：上周（4.21-4.27）苏州商品住宅成交量环比上涨。上周（4.21-4.27）苏州商品住宅成交面积为14.45万平方米，环比上涨25.39%；总成交套数1245套，环比上涨28.22%。上周（4.21-4.27）商品住宅（含保障性住房）成交均价11546元/平方米，环比下跌3.06%。
上周（4.21-4.27）苏州商品住宅（不含保障性住房）成交908套，成交面积10.95万平方米。从区域表现来看，上周（4.21-4.27）苏州各区域成交量占比的是工业园区，上周成交3.41万平方米，占比为31.15%；其次是吴中区，成交2.70万平方米，占比24.65%。
上周（4.21-4.27）苏州市区有14个项目取得预售许可证。新批预售套数共计5324套，新批预售面积为57.94万平方米，相比上周大幅上涨。其中，住宅新增4256套，48.16万方，环比上涨48.77%。新增主要项目姑苏区中海凤凰熙岸、高新区龙湖时代天街、吴中区新城石湖公馆、相城区巴黎春天、园区白塘壹号等项目。非住宅新增1068套，新增面积9.83万平米，主要新增项目苏州高嘉国际中心、吴中区甫澄熙岸获得新批预售。
14个项目扎堆拿销许 楼市新增5324套房源
表1：4.21-4.27苏州商品房新批售项目列表
数据来源：住建局官网 数据整理：房天下数据监控中心
上周（4.21-4.27）苏州市区有14个项目取得预售许可证。新批预售套数共计5324套，新批预售面积为57.94万平方米，相比上周大幅上涨。其中，住宅新增4256套，48.16万方，环比上涨48.77%。新增主要项目姑苏区中海凤凰熙岸、高新区龙湖时代天街、吴中区新城石湖公馆、相城区巴黎春天、园区白塘壹号等项目。非住宅新增1068套，新增面积9.83万平米，主要新增项目苏州高嘉国际中心、吴中区甫澄熙岸获得新批预售。
表2：截至上周日房源可售情况统计（含定销房）
数据来源：住建局官网 数据整理：房天下数据监控中心
截至上周周日（2014年4月13日）苏州市区可售商品住宅套数为50742套，环比上涨6.96%，可售商品住宅面积748.64万平方米，环比上涨5.09%。上周可售商品住宅面积占可售商品房总面积比重为59.30%。
(房天下数据监控中心、中指研究院苏州分院联合发布)
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